湖北為24萬來鄂人才解決安居房

長江商報消息 ●長江商報記者 李璟

青年人是經(jīng)濟社會發(fā)展的生力軍和中堅力量，青年安居樂業(yè)，城市才能欣欣向榮。如何讓青年有房住、住得好、買得起，湖北給出了答案。日前湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和共青團湖北省委共同召開的新聞發(fā)布會上，介紹了湖北解決青年人住房問題工作成效。

近年來，湖北重點抓好政策落實，著力加快保障性住房建設(shè)，加快解決青年群體的住房問題，助力青年人安居湖北。

湖北省住建廳發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前全省已建成保障類住房66.5萬套，累計為24萬青年人解決了住房困難問題。針對青年人階段性住房支付能力不足問題，湖北根據(jù)不同收入類型的青年人，建立了全周期的青年人住房保障體系。

加速落地配售型保障房

長期以來，“安居樂業(yè)”都是我國傳統(tǒng)觀念中不可磨滅的一環(huán)。湖北作為人才大省，擁有130多所高校、180多萬在校大學生，如何改善他們的居住條件，為青年厚植宜居宜業(yè)沃土，是把人才留在湖北的關(guān)鍵。

據(jù)介紹，近年來，湖北省住建廳不斷完善“市場+保障”的住房供應(yīng)體系，政府保障基本住房需求、市場滿足多層次多樣化住房需求，著力營造青年人安身安心安業(yè)的發(fā)展環(huán)境，助力推動“宜居湖北·才聚荊楚”安居行動落實落地。

湖北省住建廳相關(guān)負責人介紹，今年，湖北省計劃建設(shè)配售型保障性住房4200套，其中，武漢市在青年人集中的東湖高新區(qū)已開工保障性住房項目2個、共1800套。配售型保障性住房按保本微利原則配售，以家庭為單位，保障對象只能購買一套，實施嚴格的封閉管理，不得上市交易，與商品房市場隔離。

長江商報記者了解到，武漢作為首批規(guī)劃建設(shè)保障性住房的大城市，已率先出臺《武漢市規(guī)劃建設(shè)保障性住房實施方案》，明確了建設(shè)籌集、保障對象和申購條件。對想要在武漢定居、購買商品房的青年人，目前武漢已出臺降低購房門檻、加大公積金支持力度、發(fā)放購房契稅補貼、直接給予購房補助等系列優(yōu)惠政策。

今年3月，武漢市政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市落實省進一步保障和改善民生若干措施任務(wù)清單的通知》。其中，在更好改善群眾居住條件方面提出，穩(wěn)慎推進規(guī)劃建設(shè)保障性住房，在東湖高新區(qū)和漢陽區(qū)啟動試點項目建設(shè)，2024年建設(shè)保障性住房3000套以上。通過新建、配建、改建、盤活等方式，多渠道籌集保障性租賃住房，提高配租質(zhì)效，2024年建設(shè)籌集保障性租賃住房5.1萬套（間）。

據(jù)統(tǒng)計，截至目前，湖北通過落實綜合民生支持政策，累計對5965名引進青年人才實施購房安居獎補。

湖北省住房保障中心相關(guān)負責人介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現(xiàn)在則在原有以租為主的住房保障體系基礎(chǔ)上，將保障性住房建設(shè)分為配租型和配售型兩種，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型按保本微利原則配售。

近年來，湖北把安居宜居納入重點民生實事，加快發(fā)展保障性住房，完善住房保障體系。通過開展全省住房保障需求摸底，支持各類主體參與建設(shè)，確定了“十四五”保租房建設(shè)目標為31萬套。截至目前，全省已累計投資建設(shè)公租房40.8萬套，建設(shè)籌集保租房24萬套。

讓青年人住得起住得好

青年人住房困難問題是一個伴隨著城鎮(zhèn)化發(fā)展進程而凸顯的問題。由于青年人工作年限比較短，收入相對比較少，購房和付租金能力比較弱。而租金付得起的房子區(qū)位比較遠，區(qū)位比較好的租金又較貴，這成為青年人買不起房和租不好房的一個現(xiàn)實困難。

據(jù)了解，針對外來求職青年人才，武漢、宜昌、襄陽等地設(shè)立“青年人才之家”、人才驛站，為外來求職創(chuàng)業(yè)的青年人才提供7—15天免費住宿；針對剛參加工作，收入、住房雙困家庭，通過實物配租和發(fā)放租賃補貼累計保障青年醫(yī)生8401人、青年教師1.1萬人、高校畢業(yè)生2.01萬人……通過“一張床、一間房、一套房”等多樣化住房產(chǎn)品，累計保障新市民、青年人19.53萬人。

團省委相關(guān)負責人介紹，“青年驛站”作為湖北省2024年十大民生項目，可為畢業(yè)5年內(nèi)的大學生來鄂求職創(chuàng)業(yè)提供7天免費居住。截至今年7月底，已籌集滿足省級條件的青年驛站床位5215個，完成全年目標104.3%。

不止免費居住，青年驛站還提供政策咨詢、求職指導、創(chuàng)業(yè)輔導、項目申報等服務(wù)，常態(tài)化組織開展青年人才讀書分享、座談沙龍、招聘活動，讓更多青年感受到湖北的友好。

據(jù)了解，針對青年人住房需求特點，按照“綠色、智慧、舒適、愉悅”標準，湖北還創(chuàng)新推出“青年社區(qū)”品牌，其目的是滿足新市民、青年人的住房需求，打造集生活居住、社交共享和創(chuàng)業(yè)發(fā)展三位一體的青年社區(qū)，為青年人提供多層次、多樣化服務(wù)的理想“家”。

青年社區(qū)項目選址注重產(chǎn)城融合、職住平衡，戶型建筑面積以不超過70平方米的小戶型為主，主要包括宿舍式、單間式、套間式和家庭式四種公寓類型。眼下正在通過新建一批、認定一批、配建一批、改建一批、盤活一批等“五個一”的方式因地制宜多渠道籌集。

目前，武漢市已在東高、經(jīng)開、洪山、江夏、東西湖等5個區(qū)建設(shè)青年社區(qū)項目9個，建筑規(guī)模約155.84萬平方米，符合條件的大學畢業(yè)生等青年人還可享受減免房租等政策優(yōu)惠。

宜昌市作為全國青年發(fā)展型城市建設(shè)試點城市，重點打造了9個青年社區(qū)示范項目，共2651套。項目創(chuàng)新服務(wù)模式，在居住空間以外，建設(shè)公共客廳、會議室、書房、廚房、健身房等，突破保租房一元居住空間定位，成為能滿足購物、競技、娛樂等需求的多元生活空間，讓新市民、青年人不僅住得安心，更能住得開心。

責編：ZB