雅戈爾更名去地產(chǎn)化聚焦服裝主業(yè)   13億接盤美邦資產(chǎn)時尚板塊業(yè)績回升

長江商報消息 ●長江商報記者 江楚雅

“服裝業(yè)務仍為集團未來發(fā)展的核心，要建成世界級時尚集團�！痹诨貧w主業(yè)的迫切意愿下，雅戈爾（600177.SH）正式更名。

12月25日晚間，雅戈爾發(fā)布關于完成公司名稱變更并換發(fā)營業(yè)執(zhí)照的公告，“雅戈爾集團股份有限公司”正式變更為“雅戈爾時尚股份有限公司”。

這也被視為雅戈爾去地產(chǎn)化、回歸服裝主業(yè)。

從經(jīng)營數(shù)據(jù)來看，雅戈爾的時尚業(yè)務正在逐步回升。2023年前三季度，公司時尚板塊完成營業(yè)收入51.0億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6.5億元，分別同比增長13.20%、15.29%。同期，公司地產(chǎn)業(yè)務營業(yè)收入、凈利潤均在下降。

聚焦服裝主業(yè)，雅戈爾加大動作。12月初，美邦服飾將成都春熙路美邦大廈店出售店鋪給雅戈爾，截至本次交易，美邦服飾四次賣店的總金額約13億元，接盤方均為雅戈爾。

去地產(chǎn)化

雅戈爾以男裝起家，在1990年代初，雅戈爾開始涉足房地產(chǎn)和股權(quán)投資，逐步形成服裝、地產(chǎn)和投資三大業(yè)務板塊并行的格局。

1992年，雅戈爾聯(lián)合澳門南光公司成立了一家房地產(chǎn)公司，在寧波市郊和北侖，收購了7幅土地，總面積87萬平方米，這是雅戈爾進軍房地產(chǎn)的起點。由此，雅戈爾成為中國服裝業(yè)最早涉房的企業(yè)之一。

從2004年開始，雅戈爾開始在地產(chǎn)界嶄露頭角，先后在蘇州、杭州、上海等地拿下地王項目，成為當時的地產(chǎn)“黑馬”。

數(shù)據(jù)顯示，2007年至2020年，雅戈爾房地產(chǎn)業(yè)務凈利潤累計約137億元，2015年以來該板塊每年均能為公司帶來超過10億元的凈利潤。

隨著樓市深度盤整，地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展受限，雅戈爾也有意逐步淡化。2023年前三季度，雅戈爾的地產(chǎn)業(yè)務營業(yè)收入為23.7億元、凈利潤為3.31億元，分別同比下降71.54%、85.65%。

受此拖累，前三季度雅戈爾實現(xiàn)營業(yè)收入74.58億元，同比下降41.85%，歸母凈利潤26.93億元，同比減少約15億元。

回歸時尚主業(yè)

淡化地產(chǎn)業(yè)務的同時，雅戈爾重回時尚產(chǎn)業(yè)的決心躍然紙上。

在2018年財報中，雅戈爾集團提出要建成世界級時尚集團的目標。2019年財報中，雅戈爾集團明確表示，公司對發(fā)展戰(zhàn)略作出重大調(diào)整，將進一步聚焦服裝主業(yè)的發(fā)展，不再開展非主業(yè)領域的財務性股權(quán)投資，并擇機處置既有財務性股權(quán)投資項目。

12月25日，雅戈爾發(fā)布公告，擬將公司中文名稱從“雅戈爾集團股份有限公司”變更為“雅戈爾時尚股份有限公司”。

對于更名原因，此前公司在公告中稱，已確立建設世界級時尚產(chǎn)業(yè)集團的戰(zhàn)略目標，未來將進一步聚焦時尚主業(yè)，堅持長期主義，加大品牌投入、市場建設和人才引進培養(yǎng)。此外，外界習慣以“雅戈爾集團”代指公司控股股東，可能會造成投資者對兩個法人主體的認知錯誤。為了更準確地反映公司業(yè)務和未來發(fā)展規(guī)劃，公司擬變更全稱為“雅戈爾時尚股份有限公司”。

聚焦服裝主業(yè)，雅戈爾此前便有系列動作。2021年1月29日，雅戈爾發(fā)布公告稱，擬出資28億元設立雅戈爾時尚（上海）科技有限公司，強化時尚服裝產(chǎn)業(yè)運營。

2021年10月，雅戈爾在寧波服裝節(jié)上宣布成立名為“INNOVATION 100（創(chuàng)新100）”的平臺，隨著產(chǎn)品線的擴充，雅戈爾從一家男裝企業(yè)向時尚集團轉(zhuǎn)變的雛形初具規(guī)模。

近年來，隨著上海時尚中心成立，雅戈爾也在打造時尚品牌矩陣，并投資近10億建設智慧物流中心。

目前雅戈爾已經(jīng)有四大自有品牌——雅戈爾、MAYOR、哈特·馬克斯、漢麻世家。此外，雅戈爾還投資并購了街頭潮牌UNDEFEATED和挪威國寶級戶外品牌Helly Hansen ；2022年9月，美籍華裔設計師Alexander Wang同名品牌Alexander Wang宣布獲得來自挑戰(zhàn)者創(chuàng)投與雅戈爾集團的少數(shù)股權(quán)投資。

日前，雅戈爾又接盤了美邦服飾在成都春熙路的一棟店鋪。在此之前，美邦服飾曾三次向雅戈爾出售房產(chǎn)。

早前2022年10月，雅戈爾以1.9億元收購美邦服飾武漢市光谷世界城的一處店鋪；2022年12月，雅戈爾以1.3億元收購美邦服飾貴陽市中華中路145號店鋪；2023年6月，雅戈爾以3億元收購美邦服飾沈陽新世界旗艦店。前后加起來雅戈爾已合計斥資13億元收購了美邦服飾四個店鋪，分別位于武漢、貴陽、沈陽及成都。

雅戈爾董事長李如成在2023年第三季度業(yè)績說明會上對回歸主業(yè)提出了三點措施：做強做大主業(yè)，加強提升雅戈爾核心品牌，探索培育多品牌運營；探索新零售模式，加強建設線上線下深度融合的時尚體驗館；積極進行渠道結(jié)構(gòu)調(diào)整。

雅戈爾2023年三季報顯示，年初至報告期末，時尚板塊實現(xiàn)恢復性增長，完成營業(yè)收入51.0億元，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6.5億元，分別同比增長13.20%、15.29%。

視覺中國圖

責編：ZB