廈門鎢業(yè)擬轉(zhuǎn)讓同基置業(yè)47.5%股權(quán)   剝離房地產(chǎn)資產(chǎn)聚焦主業(yè)凈利三連增

長江商報消息 ●長江商報記者 謝卓維

福建稀土集團(tuán)旗下的廈門鎢業(yè)（600549.SH）剝離非主業(yè)再進(jìn)一步。

2月20日晚間，廈門鎢業(yè)發(fā)布公告稱，控股子公司廈門滕王閣擬以公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓其所持有的成都同基置業(yè)47.5%股權(quán)，本次交易標(biāo)的掛牌底價為2.52億元。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，近年來，廈門鎢業(yè)持續(xù)推進(jìn)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，早在一年多前，便曾籌劃整體轉(zhuǎn)讓廈門滕王閣60%股權(quán)，但并未找到受讓方。此次轉(zhuǎn)讓同基置業(yè)，是廈門鎢業(yè)分批轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)資產(chǎn)的一環(huán)。

當(dāng)前，廈門鎢業(yè)專注于鎢鉬、新能源材料和稀土三大核心業(yè)務(wù)的發(fā)展，經(jīng)營穩(wěn)健，凈利潤實現(xiàn)三連增。2020—2022年，廈門鎢業(yè)凈利潤分別達(dá)6.14億元、11.81億元、14.59億元。

擬出售標(biāo)的持續(xù)虧損

廈門鎢業(yè)進(jìn)一步剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

最新公告顯示，廈門鎢業(yè)控股子公司廈門滕王閣擬以公開掛牌的方式轉(zhuǎn)讓其所持有的成都同基置業(yè)47.5%股權(quán)，本次交易標(biāo)的掛牌底價為2.52億元。

據(jù)了解，同基置業(yè)成立于2007年12月17日，注冊資本為5.57億元，主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、物業(yè)管理；項目投資。其由中鐵二局建設(shè)有限公司、廈門滕王閣、廈門龍邦置業(yè)投資有限公司聯(lián)合控制，持股比例分別為48%、47.5%、4.5%。

業(yè)績方面，近兩年來，同基置業(yè)表現(xiàn)不佳，一直處于虧損狀態(tài)。2021—2022年上半年，同基置業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入分別為1313.76萬元、601.83萬元；凈利潤分別虧損3120.01萬元、7740.31萬元。

值得一提的是，此次同基置業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓增值率為負(fù)。數(shù)據(jù)顯示，以2022年6月30日為基準(zhǔn)日，同基置業(yè)經(jīng)審計的股東全部權(quán)益賬面值為5.95億元，同基置業(yè)凈資產(chǎn)評估值為5.25億元，增值-6983.47萬元，增值率-11.74%。

近年來，廈門鎢業(yè)持續(xù)推進(jìn)剝離房地產(chǎn)，早在一年前，便曾籌劃整體轉(zhuǎn)讓廈門滕王閣60%股權(quán)，但并未找到受讓方，截至目前，也尚未能完成房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的整體轉(zhuǎn)讓。

因此，廈門鎢業(yè)擬因企施策，對廈門滕王閣下屬公司股權(quán)分別公開掛牌轉(zhuǎn)讓。此次轉(zhuǎn)讓同基置業(yè)，是廈門鎢業(yè)分批轉(zhuǎn)讓滕王閣下屬公司股權(quán)的一環(huán)。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，近年來，廈門鎢業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)虧損嚴(yán)重。據(jù)業(yè)績快報數(shù)據(jù)顯示，2022年度，廈門鎢業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實現(xiàn)利潤總額-4.20億元，同比增虧0.92億元。

全年凈利達(dá)14.59億再創(chuàng)新高

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)表現(xiàn)不佳，但在三大主業(yè)方面，廈門鎢業(yè)持續(xù)完善產(chǎn)業(yè)布局，經(jīng)營業(yè)績不斷增長。

資料顯示，廈門鎢業(yè)前身為1958年成立的廈門氧化鋁廠，1982年轉(zhuǎn)產(chǎn)鎢制品，1997年整體改制為廈門鎢業(yè)股份有限公司，2002年上市上交所。

上市以來，廈門鎢業(yè)業(yè)績呈現(xiàn)波動。2013年至2015年，廈門鎢業(yè)凈利潤遭遇三連降，并陷入虧損。隨后兩年企穩(wěn)回升，凈利潤呈倍速增長，到2017年，公司營收為141.9億元、凈利潤為6.18億元，但2018年及2019年又陷入凈利潤下滑的局面。

近幾年，廈門鎢業(yè)聚焦三大核心主業(yè)，積極擴(kuò)張鎢鉬深加工、稀土深加工和能源新材料產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)業(yè)績大幅增長。

數(shù)據(jù)顯示，2020—2021年，廈門鎢業(yè)營收分別為189.6億元、318.5億元，同比分別增長9.02%、67.96%；凈利潤分別為6.14億元、11.81億元，同比分別增長135.58%、92.24%。

業(yè)績快報顯示，2022年，廈門鎢業(yè)實現(xiàn)營收、凈利潤分別為482億元、14.59億元，同比分別增長51.34%、23.77%。至此，廈門鎢業(yè)凈利潤已實現(xiàn)三連增，并創(chuàng)下新高。

分業(yè)務(wù)看，2022年度，鎢鉬業(yè)務(wù)方面，廈門鎢業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入131.56億元，同比增長20.06%；實現(xiàn)利潤總額14.54億元，同比增長3.91%。能源新材料業(yè)務(wù)方面，實現(xiàn)營業(yè)收入287.33億元，同比增長80.47%；實現(xiàn)利潤總額12.40億元，同比增長94.97%。其中，三元材料銷量顯著提升至4.64萬噸，同比增長約71.30%。稀土業(yè)務(wù)實現(xiàn)營業(yè)收入61.35億元，同比增長27.70%；實現(xiàn)利潤總額3.17億元，同比增長38.58%。

長江商報記者發(fā)現(xiàn)，業(yè)績持續(xù)向好，廈門鎢業(yè)還持續(xù)推進(jìn)鎢礦開發(fā)。2月8日，廈門鎢業(yè)曾表示，與九江市人民政府、江西鎢業(yè)為加強(qiáng)戰(zhàn)略合作簽署《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》；2月20日，廈門鎢業(yè)又稱，下屬公司擬投資1.41億元建設(shè)年處理300萬噸廢石綠色環(huán)保綜合利用項目，該項目有助于解決采剝廢石堆存難題，增加礦山效益。

責(zé)編：ZB