長(zhǎng)江證券擬擲10億在武漢買樓

長(zhǎng)江商報(bào)消息（記者 李璟）3月16日晚間，長(zhǎng)江證券(000783.SZ)發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)同意公司以自有資金在武漢投資自建或購置辦公樓，金額不超過10億元（含土地價(jià)款、建筑安裝、裝修裝潢、機(jī)房建設(shè)以及大樓配套設(shè)施、設(shè)備等）。據(jù)悉，這是繼海通證券、西部證券、中信證券、國海證券之后，又一家斥巨資投身樓市的券商。

公告還稱，將授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層依法合規(guī)辦理投資自建或購置辦公樓所涉及的相關(guān)事宜，包括但不限于確定項(xiàng)目選址、參與土地使用權(quán)競(jìng)拍、簽署相關(guān)投資協(xié)議或文件、開展項(xiàng)目建設(shè)等（如自建）以及確定目標(biāo)寫字樓、簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議、開展裝飾裝修工程施工、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等（如購置）。

據(jù)悉，近年來，長(zhǎng)江證券業(yè)務(wù)規(guī)模發(fā)展加速，從業(yè)者人數(shù)驟增，地處武漢市江漢區(qū)的長(zhǎng)江證券大廈日漸老舊，很難滿足擴(kuò)容下人員辦公的需求，其每年辦公租賃費(fèi)用超2億元，占據(jù)業(yè)務(wù)及管理費(fèi)用的第二名，僅次于員工薪酬。

根據(jù)長(zhǎng)江證券2020年半年報(bào)，去年上半年其歸母凈利潤(rùn)為9.6億元，故此次買樓成本相當(dāng)于其半年凈利潤(rùn)。公司賬上的貨幣資金為278.83億元，在上市券商中排名19位，公司資產(chǎn)負(fù)債率為78.30%，在上市券商負(fù)債率排名相對(duì)靠前。

而在此前，購置辦公樓的券商也不止長(zhǎng)江證券一家。

今年4月，西部證券高調(diào)宣布，將花費(fèi)1.24億元進(jìn)行裝修。5月，中信證券發(fā)出董事會(huì)決議，其中之一是同意以45.34億元結(jié)算中信金融中心的建設(shè)款。8月，國海證券董事會(huì)決議通過了公司以13.8億元購買上海綠地外灘中心寫字樓的議案，同時(shí)，確認(rèn)追加公司2020年度非電子設(shè)備類投資預(yù)算。這一買樓費(fèi)用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國海證券2019年和2020年的凈利潤(rùn)總額12.15億元。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在重點(diǎn)城市房?jī)r(jià)及租金高企之下，券商每年支付租賃費(fèi)用不菲，在業(yè)績(jī)普遍增長(zhǎng)的背景下，希望一次性購置房產(chǎn)以圖長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，減少未來的高額租金支出。

責(zé)編：ZB