武漢擬立法提高違建行為成本 規(guī)定強制拆除違建費用將由違建者承擔

長江商報訊（記者 江楚雅 通訊員 楊陽)為補齊控制和查處違法建設工作短板，強化法制保障，9月15日，武漢市第十四屆人大常委會第三十二次會議審議《武漢市控制和查處違法建設條例(草案)》。

《條例(草案)》共五章40條，其中明確定義違法建設是違反城鄉(xiāng)規(guī)劃管理有關法律法規(guī)規(guī)定的3種情形：未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的；未經批準進行臨時建設、未按照批準內容進行臨時建設或者臨時建(構)筑物超過批準期限不拆除的；在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的。

違法成本低是造成武漢市違法建設屢拆屢建、屢禁不止甚至有組織有規(guī)模違建的重要原因。為有效制約及懲處違法建設當事人，使其“不敢違建、不能違建、不想違建”，《條例(草案)》擬規(guī)定了多項措施以提高違法行為成本。

規(guī)定執(zhí)法機關發(fā)現(xiàn)當事人已登記的不動產附有違法建設并立案查處的，書面告知不動產登記主管部門不得辦理該違法建(構)筑物的轉移、變更、抵押登記。明確了強制拆除費用、建筑垃圾清運處置費用，以及相關物品保管、處置、提存等費用由違法建設當事人承擔，逾期不繳納的申請法院強制執(zhí)行。同時規(guī)定將違法建設行政處罰、行政確認、行政強制等信息記入相關主體的信用記錄。

條例草案加大處罰力度，明確規(guī)定，供水、供電、供熱、通信等市政公用服務單位，為違法建設辦理服務手續(xù)或提供相關服務逾期不改正的，可處1萬元以上3萬元以下罰款；房地產經紀機構為違法建設及有違法建設的不動產提供經紀服務的，取消網上簽約資格，處3萬元罰款；物業(yè)服務企業(yè)發(fā)現(xiàn)違法建設未及時勸阻并報告的，可處2000元以上1萬元以下罰款。

責編：ZB