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8月全國大中城市租金均價連續(xù)5月下滑 重點二線城市租金止跌轉(zhuǎn)漲

2020-09-03 15:08:06 來源:長江商報

長江商報訊(記者 江楚雅)9月2日,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布2020年8月全國大中城市租金均價報告。
報告顯示,8月,全國大中城市租金掛牌均價為43.23元/平方米/月,環(huán)比微降0.05%,同比下降1.75%,環(huán)比降幅收窄0.34個百分點。全國大中城市租金均價連續(xù)5月下滑,租賃市場的活躍度仍不高。
分城市來看,8月,一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%;重點二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%,同比下跌2.5%。
進(jìn)入8月份,隨著疫情的影響逐步褪去,重點二線城市租賃市場開始逐漸恢復(fù),本月重點二線城市租金水平在連續(xù)下降3個月后止跌轉(zhuǎn)漲,環(huán)比微漲0.03%。
從漲跌城市數(shù)量來看,全國大中租賃城市中,租金均價上漲城市10個,與上月相比增加5個城市,平均漲幅為0.99%,漲幅收窄0.31個百分點;下跌城市數(shù)10個,與上月相比減少5個城市,平均跌幅1.11%,跌幅擴大0.09個百分點。
8月租金環(huán)比跌幅TOP5城市分別是泉州、青島、武漢、深圳及北京。其中,武漢作為本次疫情的中心,受疫情影響較為嚴(yán)重,租金水平持續(xù)下滑;北京受到疫情反彈的影響,租賃市場活躍度仍不高。
諸葛找房認(rèn)為,租賃市場與就業(yè)形勢及收入狀況密切相關(guān),雖然當(dāng)前疫情已逐步受控,但租賃市場恢復(fù)較為緩慢。8月份全國租金水平仍未見回漲,租金呈持續(xù)下滑趨勢。

責(zé)編:ZB

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