6月13城二手房 成交量同比增11.9%

長(zhǎng)江商報(bào)消息 長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）7月1日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布《6月13城二手房市場(chǎng)月報(bào)》。該報(bào)告顯示，6月，易居研究院監(jiān)測(cè)的13個(gè)城市二手房成交量約為8.4萬(wàn)套，環(huán)比增長(zhǎng)6.2%，同比增長(zhǎng)11.9%，延續(xù)了市場(chǎng)回暖的態(tài)勢(shì)。上半年，13城二手房成交量約為35.0萬(wàn)套，較2019年同期下降15.0%。

從具體城市來(lái)看，在監(jiān)測(cè)的13城中，6月僅北京、金華、杭州、揚(yáng)州4城二手房成交量出現(xiàn)了環(huán)比下降，廈門(mén)環(huán)比增速位列第一。二手房市場(chǎng)最先火熱的深圳，環(huán)比增速達(dá)24.2%，市場(chǎng)熱度不減。

后市來(lái)看，13城二手房市場(chǎng)春季行情結(jié)束，即將進(jìn)入夏季平淡期。主要原因一是市場(chǎng)降溫以來(lái)，歷年小陽(yáng)春后會(huì)出現(xiàn)成交量自然回落的現(xiàn)象；二是“房住不炒”的調(diào)控仍是紅線。此外，監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月下半月13城二手房成交量較上半月下降14.0%。而在3-5月市場(chǎng)上升期，下半月成交量一般高于上半月。

從半年度成交的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，13城二手房市場(chǎng)量能較弱。觀察數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，2020年上半年13城二手房成交量略低于2012年以來(lái)的歷史均值，也不及樓市降溫以來(lái)的2017年、2018年及2019上半年。

責(zé)編：ZB