論道四新總部區(qū)域投資價(jià)值論壇 暨2019首屆公寓節(jié)系列主題活動啟動

每一個(gè)總部地標(biāo)，都代表城市的未來。

2019年9月27日下午，“論道四新總部區(qū)域價(jià)值投資論壇暨2019首屆公寓節(jié)主題活動”在中鐵金橋公館營銷中心盛大啟動。

本次論壇由中鐵金橋公館主辦，武漢奧盟地產(chǎn)和武漢自媒體大V、老歡咵房聯(lián)合承辦。

論壇邀請到武漢自媒體大V阿松評樓馮志，武漢自媒體大V壹樓主編劉鈞，武漢自媒體大V 、Q小樓出品人秦非，知名地產(chǎn)專家、武漢觀察家梅水雄，武漢自媒體大V、武漢買房主創(chuàng)周鵬，資深媒體人袁虹霞，湖北商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟秘書長余加，湖北商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟副秘書長、浩哥看市出品人米浩，資深媒體人、知名地產(chǎn)研究專家明晶晶，長租公寓運(yùn)營專家韓碩等十余家媒體和研究機(jī)構(gòu)參加。整個(gè)論壇由老歡咵房主編余歡主持。

中鐵大橋局集團(tuán)武漢置業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理向玉焱，中鐵大橋局集團(tuán)武漢置業(yè)發(fā)展有限公司中鐵金橋公館項(xiàng)目總經(jīng)理陳超，以及中鐵大橋局集團(tuán)武漢置業(yè)發(fā)展有限公司中鐵金橋公館項(xiàng)目黨支部書記嚴(yán)國偉參領(lǐng)導(dǎo)嘉賓加了本次論壇，并做了重要分享發(fā)言。

論壇先后圍繞蝶變，四新總部集群板塊價(jià)值與發(fā)展前景；挑戰(zhàn)，從剛需首選到投資熱區(qū)，總部經(jīng)濟(jì)助力投資價(jià)值發(fā)掘；機(jī)遇，四新總部產(chǎn)業(yè)集群帶來的公寓投資新思路；破局，總部經(jīng)濟(jì)助力創(chuàng)造更多投資機(jī)會等主題方面展開討論，各自媒體大v、地產(chǎn)研究專家等，集體為漢陽四新總部經(jīng)濟(jì)價(jià)值發(fā)聲，并給投資者指出了一些新的投資熱點(diǎn)。

與此同時(shí)，值此祖國70周年之際，主辦方中鐵金橋公館項(xiàng)目還啟動了針對投資者系列大回饋的“2019首屆公寓節(jié)”系列主題活動，嗨翻這個(gè)國慶七天小長假。

投資新物種，無憂臻品民宿酒店組團(tuán)全新加推

隨著武漢市經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅居需求發(fā)展迅速，市場對舒適、干凈、經(jīng)濟(jì)的酒店需求越來越強(qiáng)烈，民宿酒店應(yīng)運(yùn)而生，經(jīng)過多年的發(fā)展，民宿酒店已經(jīng)成為酒店業(yè)發(fā)展的趨勢和投資熱點(diǎn)。

然而，民宿酒店在快速發(fā)展的同時(shí)，單打獨(dú)斗的經(jīng)營模式與農(nóng)家樂式的粗放發(fā)展方向，已經(jīng)開始顯現(xiàn)出了較為明顯的弊端，首先是較為分散，分布于某幾棟或者某幾層居民樓中，與常駐居民生活相沖突；其次是不像酒店行業(yè)精裝大堂，保安指引，專業(yè)停車場等優(yōu)質(zhì)服務(wù)，民宿行業(yè)大多只解決了住的問題，而“住”以外更多關(guān)于“服務(wù)”的內(nèi)容，民宿行業(yè)大多還是白紙一張。

“集約化”和“管家模式”是當(dāng)今民宿亟待解決的問題，集聚式發(fā)展民宿，這樣容易形成良好氛圍，便于共同打造公共資源、協(xié)調(diào)利益關(guān)系，攤薄市場推廣營銷、公共事務(wù)管理等方面的成本；而“管家模式”比較典型的是整體改造，包裝后統(tǒng)一運(yùn)營。

中鐵金橋公館，位于中鐵大僑局新總部正核心區(qū)域，毗鄰湖北省交投總部、光明地產(chǎn)總部等一線總部集群和會展中心位置，有著無可比例的總部經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。為了滿足廣大投資者的需求，中鐵金橋公館特限量推出100套無憂臻品酒店式民宿組團(tuán)產(chǎn)品，3年保底收益，5年超占比分成，8年無憂托管運(yùn)營服務(wù)，區(qū)別于傳統(tǒng)酒店式包租產(chǎn)品，不賺業(yè)主投資收益一分錢差價(jià)。

本次推出的100套民宿正式對外尋找合伙人，分別為45㎡豪華大床房及70㎡豪華家庭套房兩種投資產(chǎn)品，整體全部按照四星級酒店的標(biāo)準(zhǔn)打造，另有酒店式精裝大堂，生活所需的一概物品，業(yè)主不必再進(jìn)行二次裝修，并且這樣能更有助于集中管理。

業(yè)主購入之后與運(yùn)營機(jī)構(gòu)簽訂一份為期8年的托管服務(wù)合同，合同簽訂之后，全權(quán)由運(yùn)營機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)運(yùn)營及后期維護(hù)，業(yè)主只需要安心還月供和獲取收益即可，年底還有相當(dāng)比例的分紅可以享受。

橋梁國家隊(duì)，總部集群引領(lǐng)投資新方向

作為中鐵金橋公館項(xiàng)目開發(fā)商，中鐵大橋局集團(tuán)武漢置業(yè)發(fā)展有限公司，它是中鐵大橋局的全資子公司，是世界500強(qiáng)大型央企中國中鐵的三級子公司。

中國中鐵是全球最大建筑工程承包商之一，中鐵大橋局集團(tuán)享有“橋梁國家隊(duì)”的美譽(yù)。前身為1953年4月為修建武漢長江大橋經(jīng)政務(wù)院批準(zhǔn)成立的鐵道部大橋工程局，是中國唯一一家集橋梁科學(xué)研究、工程設(shè)計(jì)、土建施工、裝備研發(fā)四位于一體的大型工程公司。中鐵大橋局是世界上設(shè)計(jì)建造橋梁最多的企業(yè)，一直引領(lǐng)著中國橋梁事業(yè)發(fā)展。迄今，公司在國內(nèi)外設(shè)計(jì)建造了2000余座大橋，總里程2000余公里，并先后參加了鐵路干線和高等級公路建設(shè)。

中鐵大橋局總部搬到了中鐵金橋公館項(xiàng)目所在地，項(xiàng)目先后開發(fā)了幾十萬方集“住宅、公寓、商業(yè)、辦公為一體”的綜合性建筑，帶來了豐富完善的配套和穩(wěn)定的人流導(dǎo)入。

這個(gè)有著60多年歷史，擔(dān)任著國家橋梁事業(yè)建設(shè)的國企，將總部選址在此，一定是經(jīng)過深思熟慮的。隨著省交投總部、中核集團(tuán)中南總部等一大批大型企業(yè)總部的相繼落戶，一個(gè)被忽視的新興標(biāo)簽“四新總部經(jīng)濟(jì)”正在中鐵金橋公館項(xiàng)目逐漸凸顯出來，未來投資和升值價(jià)值正在被挖掘。

正如媒體專家指出，總部經(jīng)濟(jì)一旦形成，可以給項(xiàng)目所在區(qū)域帶來諸多外溢效應(yīng)，比如產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)、消費(fèi)帶動效應(yīng)、就業(yè)、資本放大等效應(yīng)。

總部經(jīng)濟(jì)在哪，城市的未來中心就在哪，這似乎可以成為一個(gè)新的投資風(fēng)向標(biāo)。

中鐵金橋公館公寓節(jié)盛大啟動，全新組團(tuán)耀世啟幕：成品級精裝soho公寓，5.4米loft空中云墅產(chǎn)品，全程無憂托管服務(wù)，穩(wěn)定收益分紅。

項(xiàng)目地址：武漢市漢陽區(qū)四新大道16號（新大橋局總部旁）營銷中心

項(xiàng)目熱線：027-84585666

責(zé)編：ZB