武漢1月新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7% 持續(xù)上漲9個(gè)月

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）2月22日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了2019年1月，全國(guó)70個(gè)大中城市的商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格的變動(dòng)表。其中新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市有58個(gè)，房?jī)r(jià)下降的城市有8個(gè)，房?jī)r(jià)持平的有4個(gè)。武漢1月份新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲11.2%；二手房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8%。

1月份，武漢新房環(huán)比上漲0.7%，同比上漲11.2%；二手房環(huán)比上漲0.4%，同比上漲8%。從漲幅幅度來(lái)看，1月份新房漲幅回落0.6個(gè)百分點(diǎn)，二手房漲幅回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。但武漢新房二手房均處于上漲趨勢(shì)中，與上月對(duì)比，漲幅回落明顯，上漲趨勢(shì)后勁不足，房?jī)r(jià)逐漸趨于穩(wěn)定。

值得注意的是，2019年武漢市1月份新房?jī)r(jià)格較2018年1月新房?jī)r(jià)格上漲11.2%。在去年一年中，房?jī)r(jià)出現(xiàn)下跌的僅有3月與4月，其他10個(gè)月房?jī)r(jià)都處于上漲中，最高漲幅達(dá)到2.5%，為10月份的時(shí)候。由此可見(jiàn)，從房?jī)r(jià)的大趨勢(shì)來(lái)看，武漢新房?jī)r(jià)格穩(wěn)中有升。但從樓盤(pán)來(lái)看，漲幅可歸為裝修溢價(jià)，2018年武漢全裝修房遍地開(kāi)花，如白沙洲的東原啟城在近期開(kāi)盤(pán)價(jià)格為13350元/平，而在2018年年初以前為毛坯出售，均價(jià)11500元/平，其中的差價(jià)便是增加了裝修價(jià)。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，2019年開(kāi)年以來(lái)，明顯感受得到的是樓市仍然缺乏熱度，但也可以隱約感受到正在逐步恢復(fù)生機(jī)。由于春節(jié)原因，1月份成交量、推盤(pán)量明顯減少，這也在一定程度上影響了房?jī)r(jià)，對(duì)于置業(yè)者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)僅作參考，不能以其漲幅為投資標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房仍要以居住需求為出發(fā)點(diǎn)。

責(zé)編：ZB