武漢重拳整治開發(fā)商違規(guī)“超面積” 罰沒超出部分全部收入

本報(bào)訊（記者 江楚雅）12月4日，從武漢市國土規(guī)劃局獲悉，我市出重拳遏制樓盤“超面積”違建現(xiàn)象，對違建部分按成本加利潤一起進(jìn)行罰沒，讓違法建設(shè)無利可圖，營造遵紀(jì)守法的良好氛圍。

本次由武漢市國土規(guī)劃局和武漢市城管委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)項(xiàng)目超建面積認(rèn)定及處理工作的通知》，是對執(zhí)行《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《武漢市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》的細(xì)化。在違法建設(shè)的認(rèn)定上，按照規(guī)劃許可計(jì)入容積率面積的不同，給予了實(shí)際計(jì)入容積率面積超過規(guī)劃許可計(jì)入容積率面積比例小于1%-0.15%，且計(jì)入容積率面積不允許超過500平方米的誤差范圍。

“超出此誤差范圍的違法建設(shè)，將按照市場價(jià)罰沒全部收入，同時(shí)還要補(bǔ)交超出部分的土地出讓金，還可處以單體建設(shè)工程造價(jià)5%或10%的罰款�！蔽錆h市國土規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，《通知》出臺(tái)前建設(shè)單位實(shí)際建筑面積超出審批規(guī)模，根據(jù)實(shí)際情況需要交納補(bǔ)繳的土地出讓金和城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，但對違法建設(shè)除處以建設(shè)工程造價(jià)5%或10%的罰款外，無法拆除部分沒收實(shí)物或者違法收入的處罰沒有操作細(xì)則。新規(guī)出臺(tái)后，為杜絕不法建設(shè)項(xiàng)目通過超建面積獲利，除了收取土地出讓金、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和罰款，還將嚴(yán)格監(jiān)管超出審批規(guī)模和誤差面積，按照市場銷售價(jià)沒收違法收入，確保違法超建無利可圖。

責(zé)編：ZB