湖北將專項(xiàng)整治房企違規(guī)從事互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)

長(zhǎng)江商報(bào)訊（記者 江楚雅）湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前發(fā)布通知，將圍繞房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)從事網(wǎng)絡(luò)金融業(yè)務(wù)的重點(diǎn)部位開展專項(xiàng)整治，有效防范和化解全省房地產(chǎn)領(lǐng)域互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)。

“湖北此次針對(duì)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行整頓，在全國(guó)來(lái)看也屬于第一例，充分說(shuō)明了湖北當(dāng)前對(duì)于此類互聯(lián)網(wǎng)金融風(fēng)險(xiǎn)的防控，也體現(xiàn)了對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序穩(wěn)定的導(dǎo)向�！币拙友芯吭褐菐�(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示。

湖北將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)利用互聯(lián)網(wǎng)或與互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)合作開展金融業(yè)務(wù)、“眾籌買房”和“首付貸”進(jìn)行嚴(yán)查。

湖北要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)等未取得相關(guān)金融資質(zhì)，不得利用P2P網(wǎng)絡(luò)借貸平臺(tái)和股權(quán)眾籌平臺(tái)從事房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)；取得相關(guān)金融資質(zhì)的，不得違規(guī)開展房地產(chǎn)金融相關(guān)業(yè)務(wù)。同時(shí)，嚴(yán)禁各類機(jī)構(gòu)開展“首付貸”性質(zhì)的業(yè)務(wù)，并規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)“眾籌買房”等行為。

政策規(guī)定，當(dāng)前對(duì)于首付貸和眾籌買房都會(huì)進(jìn)行管控。當(dāng)然政策的強(qiáng)調(diào)層面不一樣。其中首付貸業(yè)務(wù)明確界定為違法，是屬于禁止類的內(nèi)容，這一點(diǎn)其實(shí)也是為了更有效地促進(jìn)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定，同時(shí)防范各類高杠桿購(gòu)房的現(xiàn)象，符合房住不炒的政策調(diào)控邏輯。而對(duì)于眾籌買房的現(xiàn)象，政策則是給予了規(guī)范的表述，后續(xù)類似機(jī)構(gòu)進(jìn)行此類創(chuàng)新，可以去做，但是務(wù)必要規(guī)范，尤其是要防范各類眾籌中的投資投機(jī)購(gòu)房現(xiàn)象出現(xiàn)。

從政策上看，參與互聯(lián)網(wǎng)金融創(chuàng)新的企業(yè)，主要包括了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介企業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)。政策規(guī)定類似創(chuàng)新必須要具備金融資質(zhì)。嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，業(yè)內(nèi)類似政策也值得全國(guó)其他城市的學(xué)習(xí)，尤其是在一些購(gòu)房首付比例比較高的城市，更要防范此類互聯(lián)網(wǎng)層面的金融風(fēng)險(xiǎn)。

責(zé)編：ZB