全國(guó)首套房貸利率連續(xù)18個(gè)月上漲

長(zhǎng)江商報(bào)消息 武漢突破6%超過北上廣深居全國(guó)第二

本報(bào)訊（記者 江楚雅）從2017年1月至今，全國(guó)首套房貸利率已連續(xù)18個(gè)月上漲創(chuàng)新高。近日，融360發(fā)布6月全國(guó)房貸監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，6月全國(guó)首套房貸利率為5.64%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.151倍，環(huán)比5月上升0.71%，同比去年6月首套房貸利率4.89%，上升15.34%。

在35個(gè)監(jiān)測(cè)城市中，北上廣深一線城市首套房貸利率保持平穩(wěn)，處于5.16%-5.57%區(qū)間，北京為5.47%、上海為5.16%、廣州為5.57%、深圳為5.51%，均較上月小幅上漲。

值得注意的是，武漢首套房貸利率突破6%超過北上廣深。融360數(shù)據(jù)顯示，首套房貸利率超6%的城市達(dá)到了4個(gè)，東莞達(dá)6.13%高居全國(guó)榜首，緊隨其后的分別為武漢6.06%、鄭州6.03%、哈爾濱6.00%。

“對(duì)于武漢房貸來說，偏高也說明了貸款資金是相對(duì)緊張的�！币拙友芯吭貉芯靠偙O(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)長(zhǎng)江商報(bào)記者表示，本身武漢的購(gòu)房需求是比較大的，這方面自然會(huì)有信貸政策收緊的可能。而且此類信貸利率接下來還會(huì)有提高可能，這在于銀行的貸款政策依然從緊，還沒有跡象出現(xiàn)寬松。類似利率超過一線城市，更顯示出當(dāng)前武漢房貸的成本。

據(jù)悉，目前大部分銀行首套房貸利率執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10-20%，少數(shù)銀行甚至是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮30%。

具體來看，6月全國(guó)533家銀行分(支)行中，有169家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%；164家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%；116家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%；25家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮25%；16家銀行首套執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮30%，本月執(zhí)行基準(zhǔn)上浮20%及以上銀行數(shù)增多。

對(duì)購(gòu)房者來說要多交多少錢？以最新全國(guó)首套房貸利率5.64%貸款100萬元、30年等額本息還款計(jì)算，總支付利息約為107.50萬元，要比去年同期累計(jì)多還16.7萬的利息。

6月全國(guó)首套房貸利率為5.64%

責(zé)編：ZB