投機炒房和“黑中介”將遭嚴打

長江商報消息 住建部等七部委聯(lián)合開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動

本報訊（記者 江楚雅）全國樓市“嚴打”吹響了號角。

住建部會同中宣部、公安部、銀保監(jiān)會等部委，近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為 治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動的通知》，決定于今年7月初至12月底，在北京、上海、武漢等30個城市先行開展治理房地產(chǎn)市場亂象專項行動。

從本次專項行動的打擊重點來看，包括投機炒房、房地產(chǎn)“黑中介”、違法違規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和虛假房地產(chǎn)廣告等四個方面。具體來看，打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散布虛假信息、制造搶房假象、哄抬房價、違規(guī)提供“首付貸”等投機炒房團伙；打擊暴力驅(qū)逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務(wù)、侵占客戶資金、參與投機炒房的房地產(chǎn)“黑中介”；打擊從事違規(guī)銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；打擊發(fā)布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導(dǎo)購房人的虛假房地產(chǎn)廣告。

涉及嚴查的30個城市是北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、無錫、杭州、合肥、福州、廈門、濟南、鄭州、武漢、成都、長沙、重慶、西安、昆明、佛山、徐州、太原、�？�、寧波、宜昌、哈爾濱、長春、蘭州、貴陽。記者注意到，這些基本上是省會城市。此類城市近期的一個特點是，部分房價看似降價，但其實違規(guī)操作很多，貓膩也很多，所以需要進一步管控。而三四線城市中，包括無錫、佛山、徐州、宜昌被納入到管控之中，也說明此類三四線城市近期政策收緊可能性較大，需要有較好的管控思路，各類市場參與者也需要警惕此類風(fēng)險。

同策研究院首席分析師張宏偉認為，從實際影響來看，影響比較大的還是中西部、東北的核心城市，因此，由于中西部、東北的核心城市樓市政策的規(guī)范，房企的銷售業(yè)績可能會受到影響。

責(zé)編：ZB