23家房企1月銷售額同比漲逾七成

長江商報(bào)消息 受到春節(jié)錯(cuò)位、部分房企延遲認(rèn)購等因素影響，今年1月份，多家房企銷售額上漲。

中原地產(chǎn)研究中心近日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，目前已公布1月份銷售業(yè)績(jī)的23家房企當(dāng)月合計(jì)銷售金額達(dá)2947.57億元，同比上漲71.6%。多家企業(yè)銷售額創(chuàng)下同期新高。

今年與去年春節(jié)錯(cuò)位是房企銷售額同比大漲的原因之一。每年春節(jié)所在月份往往是一年中房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售低谷。去年1月正值春節(jié)，房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)平淡，拉低了基數(shù)。

同時(shí)，克而瑞研究中心分析師指出，2017年末，部分房企由于提前完成了全年的業(yè)績(jī)目標(biāo)，在12月會(huì)采用延遲認(rèn)購的做法。這部分延遲認(rèn)購的銷售業(yè)績(jī)會(huì)拉高企業(yè)次年1月份的銷售業(yè)績(jī)。高貨值土儲(chǔ)也是房企業(yè)績(jī)釋放的另一原因。

另外，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，今年1月份，盡管調(diào)控重點(diǎn)的一二線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)成交穩(wěn)中有降，但從全國看，部分三四線城市房地產(chǎn)成交仍然處于高位。中國指數(shù)研究院稍早之前發(fā)布的一份報(bào)告顯示，2018年1月份，中國銷售前十房企的主要業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)區(qū)域集中在二線以及三四線城市，其中二線城市銷售額貢獻(xiàn)度最高，達(dá)53.10%。與2017年相對(duì)比，今年1月份，三四線城市的對(duì)房企的業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)率提高7.53個(gè)百分點(diǎn)。（中新社）

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