全民炒房和全民炒股一樣危險(xiǎn)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 染指炒房就像盲目跟風(fēng)炒股一樣危險(xiǎn)。對(duì)于一個(gè)社會(huì)而言，當(dāng)大多數(shù)本可以靠不斷奮斗擁有居所的年輕人對(duì)房?jī)r(jià)絕望，城市的創(chuàng)新和活力也容易大打折扣。房?jī)r(jià)急漲須引起足夠警惕，應(yīng)采取措施使房屋回歸居住屬性，并建立遏制投機(jī)需求的相應(yīng)機(jī)制。

眼下，房子已經(jīng)當(dāng)仁不讓地成了一個(gè)熱詞。每天，關(guān)于房子的新聞充斥各種媒體：在上海，有人為買(mǎi)房排隊(duì)離婚，婚姻登記中心不得不限號(hào)離婚；在北京，又有人為買(mǎi)房假結(jié)婚，以至于有關(guān)部門(mén)不得不出臺(tái)文件堵住漏洞；其他類似于半夜樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)一掃而光、300套房子排隊(duì)上千號(hào)、上千萬(wàn)元的房子選房時(shí)間只有一分鐘、限購(gòu)前夜通宵簽單，一天售出5000多套房等新聞競(jìng)相出現(xiàn)。更有甚者，高利貸當(dāng)首付，刷幾十張信用卡交首付，或者把已有貸款的房屋再次抵押，美其名曰“房屋凈值貸”，真是無(wú)奇不有，每每挑戰(zhàn)人們的想象力。

有專家稱，購(gòu)房熱正朝著全民炒房方向發(fā)展，擔(dān)心重蹈去年全民炒股的覆轍。去年年初股市一路高歌沖過(guò)5000點(diǎn)，股市幾乎是人們見(jiàn)面必談的話題，多少人流連于紅紅綠綠的股市行情，夢(mèng)想著一夜暴富。互聯(lián)網(wǎng)金融為之添火，很多人憑借這個(gè)渠道，幾十倍場(chǎng)外配資炒股。哪知股災(zāi)不期而至，很多股民自訴只能流淚關(guān)燈吃面。時(shí)至今日，股市尚在3000點(diǎn)徘徊，而曾經(jīng)的股市喧嘩又轉(zhuǎn)到房地產(chǎn)領(lǐng)域了。

有報(bào)道稱，一家ST的上市企業(yè)，如出售在北京的2套學(xué)區(qū)房，就能成功保殼。有人甚至專門(mén)算了一筆賬，如按2200萬(wàn)元的價(jià)值估算，900多家上市公司上半年利潤(rùn)不及北京2套學(xué)區(qū)房。確實(shí)，這兩年常聽(tīng)到不少企業(yè)家抱怨生意難做，辛辛苦苦賺的錢(qián)買(mǎi)不上一幢樓�，F(xiàn)今，我國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)投資呈下降之勢(shì)，其中不排除有些企業(yè)家把資金抽出投入了房市。

除了購(gòu)房者的理性，社會(huì)各有關(guān)方面都應(yīng)營(yíng)造理性投資的氛圍。對(duì)于一個(gè)社會(huì)而言，當(dāng)大多數(shù)本可以靠不斷奮斗擁有居所的年輕人對(duì)房?jī)r(jià)絕望，城市的創(chuàng)新和活力也容易大打折扣。我國(guó)房地產(chǎn)長(zhǎng)期而言，仍然有一定發(fā)展空間，但就當(dāng)前而言，房?jī)r(jià)急漲須引起足夠警惕，應(yīng)采取措施使房屋回歸居住屬性，建立遏制投機(jī)需求的相應(yīng)機(jī)制，實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)）

責(zé)編：ZB