武漢溢價(jià)率最高住宅地塊武湖誕生

長(zhǎng)江商報(bào)消息 7宗地總成交價(jià)45.19億元，一地塊溢價(jià)率高達(dá)486%

本報(bào)訊（記者 江楚雅）昨日，武漢限貸后迎來首場(chǎng)土拍。網(wǎng)上及現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)掛牌出讓8宗土地，最終，2宗競(jìng)價(jià)、1宗流拍、5宗底價(jià)成交，總成交價(jià)45.19億元。其中，武湖地塊88號(hào)以10.187億元成交，溢價(jià)率高達(dá)486%，創(chuàng)下武漢純住宅用地的溢價(jià)率新高。

據(jù)悉，網(wǎng)上掛牌的5宗地塊均位于漢口遠(yuǎn)城區(qū)，除了東西湖推出的2宗商服地塊以外，其他均為住宅或商住用地；現(xiàn)場(chǎng)掛牌則包括1宗徐家棚商服地塊和2宗漢陽扁擔(dān)山旁的燎原村組團(tuán)地塊。

黃陂武湖88號(hào)地塊競(jìng)爭(zhēng)最激烈，共有10家開發(fā)商參與競(jìng)拍，最終武漢南德天昊置業(yè)以10.187億元競(jìng)得，樓面價(jià)4809元/平方米，溢價(jià)率高達(dá)486%，成為今年以來溢價(jià)率最高的住宅地塊，創(chuàng)下了武漢純住宅用地的溢價(jià)率新高，超過此前溢價(jià)率最高地塊紀(jì)錄者——7月正榮溢價(jià)442%拿下的東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)59號(hào)地塊。

據(jù)了解，黃陂推出的1宗武湖住宅地塊，以及89號(hào)黃陂區(qū)政府旁的住宅地塊，起始樓面價(jià)均不滿千元。

此外，武昌區(qū)此次所推徐家棚地塊依然為商服用地，起拍價(jià)約3.1億元，由武漢新紀(jì)元以底價(jià)收入，樓面價(jià)7818元/平方米。

燎原村地塊95號(hào)和96號(hào)由庭瑞底價(jià)競(jìng)得，總價(jià)共30.772億元，樓面價(jià)3022元/平方米。

責(zé)編：ZB