蘇州中銳地產(chǎn)刷新江夏樓面價

長江商報消息 武漢5宗地塊共拍出34億元

本報訊（記者 江楚雅）昨日，武漢在網(wǎng)上、現(xiàn)場掛牌同時出讓5宗地塊，凈用地面積約33萬平方米，起拍總價約22億元。最終，5宗地共賣34億元。其中，江夏廟山地塊被蘇州中銳地產(chǎn)有限公司以12.794億元摘得，樓面價7299元/平方米，刷新江夏區(qū)單價紀(jì)錄。

16家房企競拍江夏紙坊地塊

繼上周黃陂、東西湖齊刷新地王后，江夏區(qū)推出兩宗住宅地塊，再次吸引多家開發(fā)商目光。由于東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)住宅新房房源趨緊，江夏區(qū)樓市也隨之水漲船高。據(jù)房天下數(shù)據(jù)監(jiān)控中心顯示，江夏前地王為2009年中建拿下的紅旗島地塊，成交價約18億元，樓面價3055元/平方米。

據(jù)悉，P（2016）084號位于紙坊街復(fù)江道，為住宅地塊，臨近地鐵紙坊線（7號線二期）紙坊大街站。這宗地凈用地面積僅9506平方米，建面約4.5萬平方米，起始價9700萬元，起始樓面價2138元/平方米。

此外，P（2016）084號所在的片區(qū)為光谷南版塊，緊臨湯遜湖畔和江夏區(qū)政府，周邊在售樓盤包括新華聯(lián)青年城、富麗金瀾灣、聯(lián)投廣場等，均價7500元/平方米左右。另一方面，該地塊旁即是騰訊研發(fā)中心及武漢四環(huán)線，因此引來16家房企的激烈競拍。最終由武漢市江夏城投集團(tuán)有限公司競價228輪收入，成交價2.515億元，樓面價5542元/平方米，溢價率159%。

競爭最激烈的85號江夏廟山地塊由蘇州中銳收入，成交總價12.794億元，樓面價7299元/平方米，溢價率421%，刷新江夏紀(jì)錄。這宗地是中銳地產(chǎn)第一次通過公開拍賣成功競得武漢土地。

東原再拿白沙洲城中村地塊

本次現(xiàn)場掛牌出讓的白沙洲城中村地塊86號、87號由東原聯(lián)手和潤豐底價摘得，成交價17.35億元，樓面價2098元/平方米，建筑面積106萬平方米。這也是東原在白沙洲片區(qū)的第二宗地塊，此前的東原湖光里為白沙洲城中村雙建村改造項目，目前均價8800元/平方米。

此外，83號姑嫂樹地塊由武漢工業(yè)控股集團(tuán)有限公司1.37億元競得，樓面價3753元/平方米，溢價率1.5%。

責(zé)編：ZB