花樣年整體收購(gòu)萬(wàn)達(dá)物業(yè)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 交易總價(jià)20億涉6000萬(wàn)平方米

本報(bào)訊（見(jiàn)習(xí)記者 江楚雅）歷時(shí)數(shù)月，花樣年終于完成了今年以來(lái)的最大一宗交易。8月1日，花樣年控股集團(tuán)有限公司發(fā)布聯(lián)合公告，正式宣布收購(gòu)萬(wàn)達(dá)物業(yè)管理有限公司合計(jì)100%股權(quán)。

國(guó)內(nèi)物業(yè)最大一筆并購(gòu)案

記者了解到，花樣年在正式公告中并沒(méi)有披露交易總價(jià)。有消息指，萬(wàn)達(dá)的寫(xiě)字樓、住宅以及裙樓底商被打包成交易資產(chǎn)包，所涉物管面積超過(guò)6000萬(wàn)平方米，花樣年的收購(gòu)交易總價(jià)約20億元。除去萬(wàn)達(dá)物業(yè)的賬面資金和應(yīng)收賬款8億元，花樣年收購(gòu)萬(wàn)達(dá)物業(yè)的代價(jià)不超過(guò)12億元。

對(duì)于上述數(shù)據(jù)，花樣年集團(tuán)方面沒(méi)有回應(yīng)長(zhǎng)江商報(bào)。不過(guò)，盡管沒(méi)有透露收購(gòu)總價(jià)及收購(gòu)資產(chǎn)詳情，但無(wú)論從收購(gòu)金額、涉及面積還是標(biāo)的價(jià)值而言，此交易均是中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)迄今規(guī)模最大的一次合作。

花樣年成全球最大社區(qū)服務(wù)企業(yè)

按照彩生活的年度增長(zhǎng)計(jì)劃,今年上半年彩生活物業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)會(huì)突破3.6億平方米，加上此次收購(gòu)的萬(wàn)達(dá)物業(yè)6100萬(wàn)平方米估算，花樣年旗下社區(qū)物業(yè)管理規(guī)模將破4.3億平方米。

在此之前，物業(yè)管理行業(yè)的最大整合案例來(lái)自戴德梁行與高緯環(huán)球的合并。新公司以高緯環(huán)球品牌運(yùn)營(yíng)，合并后的高緯環(huán)球物管面積約為4億平方米。而突破4.3億平方米的花樣年將超過(guò)高緯環(huán)球，成為全球最大物管企業(yè)。

據(jù)悉，此次收購(gòu)后，花樣年體系內(nèi)的開(kāi)元國(guó)際物業(yè)將會(huì)為萬(wàn)達(dá)物業(yè)旗下住宅類(lèi)社區(qū)提供物業(yè)顧問(wèn)及管理服務(wù)，花樣年國(guó)際物業(yè)將會(huì)為萬(wàn)達(dá)旗下寫(xiě)字樓等商務(wù)社區(qū)提供物業(yè)顧問(wèn)及管理服務(wù)。

責(zé)編：ZB