20017元/平米 碧桂園刷新武漢樓面價

長江商報消息 13家房企參與競拍，210輪競價，漢陽濱江地塊溢價288%成交

本報訊（見習(xí)記者 江楚雅）昨日，武漢土地市場推出8宗地塊，成交7宗，新洲一地塊流拍。其中，三大地塊以高價售出成為此次拍賣看點。

編號為P（2016）064、P（2016）071號地塊成為大熱。071號位于青山濱江的建六地塊，起拍價就高達43.5億元，樓面價5582元/平方米，該宗地塊起拍價已經(jīng)刷新青山片總價最高交易額紀錄。064號漢陽濱江地塊，由碧桂園以20017元/平方米的樓面地價奪得，并把武漢地價送進兩萬元時代。

此外，昨日推出的8宗地還包括經(jīng)開片、金銀湖片等6宗地塊，8宗地起拍總價近57億元，出讓面積約46萬平方米。除了青山濱江地塊將現(xiàn)場揭牌，其余7宗地均為網(wǎng)拍。

碧桂園拿地樓面價2萬元/平方米

據(jù)了解，P(2016)064號地塊位于濱江大道與攔江路交叉口西南角，土地面積31604平方米，容積率為4.0，最大建筑面積約為12.6萬平方米，其中居住建筑面積為75860平方米、商業(yè)建筑面積為25290平方米、商務(wù)建筑面積為25290平方米。出讓年限為住宅70年、商服40年，起拍價6.51億元。

據(jù)悉，本次共有華發(fā)、華潤、萬科、正榮、中銳、聯(lián)發(fā)、碧桂園、中鐵十一局、聯(lián)投、越秀等13家企業(yè)報名參與。最終，經(jīng)過210輪出價，碧桂園城市置業(yè)(武漢)有限公司以成交價25.31億元競得該地塊。該地塊樓面地價20017元/平方米，溢價288.79%。業(yè)內(nèi)人士向記者表示，“今年以來，碧桂園多次借合作的方式進軍武漢主城區(qū)，此次出手拿地，更是體現(xiàn)了碧桂園深耕武漢的決心�！�

安徽地產(chǎn)龍頭創(chuàng)東西湖單價最高

另一塊大熱的P(2016)071號地塊，位于青山濱江商務(wù)區(qū)東片，土地面積143450平方米，最大建筑面積78萬平方米，其中居住建筑規(guī)模不大于50.6萬平方米。該地塊為住宅、商服、公園與綠地，容積率5.44，起拍價為43.56億元，樓面價5582元，起拍價已刷新青山片總價最高交易額紀錄。

東西湖地塊P（2016）070被來自安徽合肥的房企文一集團（瑞泰置業(yè)）以5.533億元奪得，樓面價4556元/平方米，溢價率達209%，創(chuàng)出東西湖單價之最。參與該地塊競拍的房企多達6家。伴隨著軌道交通和商業(yè)配套的逐漸完善，東西湖價值洼地的潛力在被不斷的挖掘。

根據(jù)中國指數(shù)研究院百億房企銷售排行榜顯示，文一集團2014年銷售額達到115億元，成為安徽首個百億房企，2015年銷售額125億元，奠定龍頭地位。2016年3月，文一集團以76.89億元奪得合肥濱湖地塊，創(chuàng)出合肥總價最高。

責(zé)編：ZB