民間版“以房養(yǎng)老”頗具借鑒意義

長江商報消息 【新聞背景】

上周五保監(jiān)會發(fā)布消息，老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點將擴大至直轄市、省會城市、計劃單列市，以及江蘇、浙江、山東和廣東的部分地級市。記者調(diào)查了解到，現(xiàn)實中，隨著房產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅的逼近，以及觀念的轉變，不少老年人不再“守著房子留給后輩”，而是在自己的生活品質(zhì)、兒女的面子、財產(chǎn)的分配之間找到平衡點，以多種方式處置好房產(chǎn)，過上了自己想要的生活。在南京，民間版“以房養(yǎng)老”正風生水起。（7月18日《現(xiàn)代快報》）

其實想想也不難理解，對于大多數(shù)中國家庭來說，房子就是一個家庭最大的資產(chǎn)，僅僅為了晚年生活就把房子反向抵押給銀行，并最終成為別人的財產(chǎn)，目前大多數(shù)人還是無法接受的。

然而，目前一種民間版的以房養(yǎng)老模式，引發(fā)了社會各界的關注。這種方式不是像官方版以房養(yǎng)老一樣進行反向按揭貸款，等老人去世以后，房子產(chǎn)權就歸銀行了，而是把房子租出去，然后老人拿租金付給養(yǎng)老院。這樣一來，老人拿到了可以交給養(yǎng)老院的租金，同時房屋的產(chǎn)權仍舊屬于老人自己，也就減少了官方版“以房養(yǎng)老”的最大阻力。

有人也許會說，老人住養(yǎng)老院，還是真正的以房養(yǎng)老嗎？問題是，即便是官方版的以房養(yǎng)老，也沒有說老人一定要在自己的家里養(yǎng)老而不能去養(yǎng)老院啊。實際上，隨著觀念的開放，越來越多的老年人傾向于去養(yǎng)老院養(yǎng)老，畢竟在養(yǎng)老院可以得到更專業(yè)、更全面的照顧，遠比居家養(yǎng)老對老年人有利，同時還減輕了子女的負擔，也能夠得到子女的支持。其實說到底，無論是官方版還是民間版的以房養(yǎng)老，只要是對老年人有利的，都值得探索與嘗試。（長沙晚報）

責編：ZB