以房養(yǎng)老要進(jìn)一步提高吸引力

長江商報(bào)消息 “以房養(yǎng)老”試點(diǎn)兩年來，僅42戶家庭57位老人參與了試點(diǎn)。昨日，中國保監(jiān)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布《中國保監(jiān)會(huì)關(guān)于延長老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間并擴(kuò)大試點(diǎn)范圍的通知》，將老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)期間延長至2018年6月30日，并將試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至各直轄市、省會(huì)城市(自治區(qū)首府)、計(jì)劃單列市，以及江蘇省、浙江省、山東省、廣東省的部分地級市。

“養(yǎng)兒防老”是中國人的傳統(tǒng)觀念，與此同時(shí)，把房產(chǎn)留給子女也是最傳統(tǒng)的做法。但是“以房養(yǎng)老”卻是把老人的房產(chǎn)反向抵押給保險(xiǎn)公司從而獲得養(yǎng)老金，老年人過世后，房產(chǎn)處置的權(quán)利屬于保險(xiǎn)公司，而不是法定繼承人，這就和傳統(tǒng)的理念“格格不入”了。所以試點(diǎn)兩年，好幾個(gè)城市加起來僅僅有42戶57位老人參加。

盡管少數(shù)人的需求也要重視，但是作為一項(xiàng)大規(guī)模試點(diǎn)的政策，其投入不可能沒有成本，因而以房養(yǎng)老過于“小眾”，這不能不說是一種遺憾。所以接下來的試點(diǎn)、探索還是應(yīng)該多想些辦法，讓這個(gè)政策具有更強(qiáng)的吸引力。以房養(yǎng)老要進(jìn)一步提高吸引力，就要和社區(qū)養(yǎng)老、到家服務(wù)結(jié)合起來。畢竟，“養(yǎng)老”所包含的不僅僅是有錢花，更重要的還是有人照料。而且老年人的購買力相對來說較弱，大多數(shù)老年人拿著那么多的養(yǎng)老金也不知道該怎么花。

此外，以房養(yǎng)老的賬也要算得更明白。比如說，老年人參加以房養(yǎng)老后沒拿幾年的錢就身故了，保險(xiǎn)公司的實(shí)際支出和房產(chǎn)的價(jià)值存在巨大差異，那么房產(chǎn)的處置權(quán)是不是仍然百分之百屬于保險(xiǎn)公司？在這方面，不妨訂出更合理的細(xì)則，比如說老人身故后法定繼承人可以要求保險(xiǎn)公司出具賬單，還可以對房產(chǎn)進(jìn)行市場評估，然后再根據(jù)比例選擇贖回房產(chǎn)，或者是把房子交給保險(xiǎn)公司處置。

（法制晚報(bào)）

責(zé)編：ZB