佳兆業(yè)前五月銷售110億 境內(nèi)465億債務(wù)重組完成

長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊（見習(xí)記者 江楚雅）6月28日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司公布近期發(fā)展。5月份，佳兆業(yè)實(shí)現(xiàn)合約銷售21.23億元，合約銷售建筑面積約17.82萬平方米，平均售價(jià)為11909元/平方米。而截至5月底，佳兆業(yè)的總合約銷售約109.54億元，總合約建筑面積約82.34萬平方米，平均售價(jià)13303元/平方米。

在境內(nèi)債務(wù)重組方面，截至6月27日，佳兆業(yè)總金額為465億元的境內(nèi)債務(wù)已經(jīng)辦理完相關(guān)手續(xù)，完成重組。其中，中信銀行股份有限公司及中信信托有限責(zé)任公司向佳兆業(yè)提供了約166億元供重組之用。同時(shí)，中信等機(jī)構(gòu)也表示，將繼續(xù)向佳兆業(yè)提供融資，支持佳兆業(yè)業(yè)務(wù)發(fā)展。經(jīng)重組后，相關(guān)法院、仲裁、強(qiáng)制執(zhí)行程序或?qū)⒊蜂N。

債務(wù)問題順利解決

不難看出，中信銀行對(duì)危機(jī)中的佳兆業(yè)施以援手。對(duì)此，有分析認(rèn)為，佳兆業(yè)的很大一部分資產(chǎn)都在其大本營(yíng)深圳，而今年以來深圳房?jī)r(jià)瘋漲，佳兆業(yè)不少項(xiàng)目都是“錢”景可佳。中信銀行此時(shí)出手援助，只要佳兆業(yè)不再陷入到房源被鎖的境地，可謂“穩(wěn)賺不賠”。

一位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，“該公司最為棘手的債務(wù)問題得到順利解決，給日常經(jīng)營(yíng)剛剛重回正軌的佳兆業(yè)打了一針強(qiáng)心劑，也可以讓公司管理層集中精力處理復(fù)牌事宜�！�

復(fù)牌尚無具體時(shí)間表

據(jù)了解，佳兆業(yè)至今未對(duì)外透露公司復(fù)牌的具體時(shí)間表。對(duì)此，克而瑞研究中心高級(jí)分析師房玲表示，“由于佳兆業(yè)沒有發(fā)布2014年年報(bào)、2015年半年報(bào)，該公司的資金狀況外界無法弄清楚。佳兆業(yè)違反了上市公司披露信息的規(guī)則，就無法獲得復(fù)牌。如果佳兆業(yè)對(duì)于解決這個(gè)問題無法給出具體時(shí)間表，那么佳兆業(yè)的股票將會(huì)繼續(xù)處于停牌狀態(tài)。”

易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，處理復(fù)牌事宜，還需要對(duì)其他股權(quán)類投資者、公司員工及公司客戶等方面作出交代。第一，佳兆業(yè)對(duì)于股權(quán)類投資者，需要說明復(fù)牌后如何提高股權(quán)凈值；第二，對(duì)于公司內(nèi)部員工，公司復(fù)牌后在經(jīng)營(yíng)方向上是否會(huì)發(fā)生變化，需要做出解釋。第三，對(duì)于包括購(gòu)房人在內(nèi)的企業(yè)客戶，需要對(duì)部分樓盤未解鎖等內(nèi)容做一個(gè)詳細(xì)的答復(fù)。

責(zé)編：ZB