住建部將定期通報(bào)房產(chǎn)中介違規(guī)案例

長(zhǎng)江商報(bào)消息 7起典型案例被曝光，涉及違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房等

本報(bào)訊（記者 楊玲玲）近日，記者從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)獲悉，為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介市場(chǎng)秩序，該部在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)中介專項(xiàng)整治工作。北京、上海、深圳、杭州、鄭州、宜昌等城市響應(yīng)快、動(dòng)手早，已查處一批存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員。

在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部通報(bào)的7起違法違規(guī)典型案例中，主要涉及：房產(chǎn)中介未如實(shí)告知抵押信息，偽造納稅聯(lián)系單偷逃稅費(fèi)，違規(guī)代理銷售未領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》、不符合銷售條件的商品房，違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房，中介公司人員違規(guī)參與出租“群租”房，中介機(jī)構(gòu)未按規(guī)定備案等。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在專項(xiàng)整治工作開(kāi)展過(guò)程中，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將定期通報(bào)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員違法違規(guī)典型案例。

◎部分典型案例公布

案例1：上海德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司未如實(shí)告知抵押信息案

2015年8月，德佑房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一百零三分公司及經(jīng)紀(jì)人張某，在為黃某購(gòu)買上海市虹口區(qū)臨平路房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)過(guò)程中，未如實(shí)告知該房屋全部抵押信息，導(dǎo)致黃某直到2016年2月才辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，上海市房地產(chǎn)主管部門(mén)取消了該機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上簽約資格，并處以罰款；對(duì)經(jīng)紀(jì)人張某處以罰款。

案例2：宜昌雙城房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司偽造納稅聯(lián)系單案

2016年3月，宜昌雙城房地產(chǎn)營(yíng)銷有限公司在為委托人提供房地產(chǎn)交易代辦服務(wù)過(guò)程中，偽造房地產(chǎn)交易部門(mén)納稅聯(lián)系單，偷逃國(guó)家稅費(fèi)未遂。宜昌市房地產(chǎn)主管部門(mén)責(zé)令該機(jī)構(gòu)限期改正，退還稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)1.8萬(wàn)元，并將該機(jī)構(gòu)及法人代表陳某記入宜昌市房地產(chǎn)中介行業(yè)誠(chéng)信“黑名單”。同時(shí)，將違法違規(guī)行為通報(bào)工商部門(mén)，建議吊銷其營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

案例3：河南盛勵(lì)房地產(chǎn)咨詢有限公司違規(guī)代理銷售案

2015年8月，河南盛勵(lì)房地產(chǎn)咨詢有限公司在明知代理的商品房項(xiàng)目未領(lǐng)取《商品房預(yù)售許可證》、不符合銷售條件的情況下，仍代理銷售該項(xiàng)目房屋。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，鄭州市房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)該機(jī)構(gòu)作出警告，并處以罰款。

案例4：杭州易居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違規(guī)代理出租經(jīng)濟(jì)適用房案

2015年9月，杭州易居臣信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司違規(guī)代理經(jīng)濟(jì)適用房出租。根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條規(guī)定，杭州市房地產(chǎn)主管部門(mén)對(duì)該機(jī)構(gòu)下達(dá)限期改正通知書(shū)，并作出暫停網(wǎng)上簽約資格一個(gè)月的處罰。

責(zé)編：ZB