專家：萬達商業(yè)或考慮在A股借殼上市

長江商報消息 萬達商業(yè)A股上市正在排隊，分析稱電商化戰(zhàn)略有利于布局輕資產(chǎn)

本報訊（見習記者 張虹蕾）5月25日，大連萬達商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司2015年度股東周年大會在北京召開。萬達商業(yè)對A股上市的問題進行了回應，與此同時，還稱自身將在電商化方面有更多的戰(zhàn)略部署。

在此次的會議上，董事會秘書許勇回應了回歸A股的問題，“現(xiàn)在萬達集團作為要約方，正努力在最快時間內(nèi)符合所有監(jiān)管要求。公司和要約方在要約期內(nèi)都是受到監(jiān)管，不能對此作出任何回應，這是受制于法規(guī)。A股上市這一塊，正在排隊，網(wǎng)上已經(jīng)有充分披露，這方面要看監(jiān)管的時間表，不是公司能控制的。”

對此，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟表示，“上市的企業(yè)太多，等待的時間不會短；還有一條途徑是走殼資源的路線，包括萬達金融總部落在上海，或許是有對殼資源的要求�！�

除此之外，萬達商業(yè)還稱將在電商化方面有更多的戰(zhàn)略部署。董事長丁本錫說，“電商對整個實體商業(yè)沖擊很大，萬達商業(yè)在5年前就針對電商對實體的沖擊做了電商性的調(diào)整，現(xiàn)在萬達廣場70%—80%是體驗式的業(yè)態(tài)，還有20%—30%和電商有著一定的聯(lián)系�！�

“電商性的調(diào)整和體驗式的業(yè)態(tài)是萬達走‘輕資產(chǎn)’道路兩個策略�！敝袊�政法大學資本研究中心主任劉紀鵬告訴長江商報記者，“萬達目前一直在走輕資產(chǎn)轉型的道路，已經(jīng)從傳統(tǒng)的房屋售賣逐漸轉為品牌設計和商業(yè)地產(chǎn)租賃，電商化的調(diào)整將有利于提升萬達多元化的戰(zhàn)略布局�！�

“商業(yè)地產(chǎn)的未來肯定是一個多元趨向，傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)更多的是通過土地成本來估算商業(yè)價值，而未來需要線上線下的不斷融合�！钡谝惶�平戴維斯上海副董事長朱兆榮說。

責編：ZB