湖北前2月商品房賣了300億元

長江商報消息 商品房“去庫存”效果明顯，全省經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)

本報訊（記者 劉亞丹）昨日，湖北省統(tǒng)計局發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年前2月全省經(jīng)濟運行總體平穩(wěn)，第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長75.6%，2015年底新入庫企業(yè)1009家，凈增產(chǎn)值88.1億元，拉動總產(chǎn)值增長1.4個百分點。另外，工業(yè)、投資、消費穩(wěn)定增長；餐飲類商品銷售較好，商品房待售面積下降。

第一產(chǎn)業(yè)投資快速增長

1-2月，全省第一產(chǎn)業(yè)完成投資46.29億元，增長75.6%，同比加快42.5個百分點。全省新開工項目1319個，比上年同期增加925個，增長234.8%，其中第一產(chǎn)業(yè)新開工項目74個，比上年同期增加56個。

同時，全省基礎(chǔ)設(shè)施完成投資416.57億元，增長24.9%，高于全省投資平均增速11.5個百分點，其中，城市基礎(chǔ)設(shè)施完成投資153.59億元，增長25.1%，低于上年同期4.1個百分點，高于全省投資平均增速11.7個百分點。

商品房待售面積有所下降

1-2月，全省商品房銷售面積為494.59萬平方米，增長36.6%，其中住宅銷售面積459.54萬平方米，增長41.0%。全省商品房銷售額300.74億元，增長57.9%，其中住宅銷售額270.31億元，增長63.0%。待售面積2578.93萬平方米，同比下降4.6個百分點。

餐飲方面，全省前2月實現(xiàn)餐飲收入252.3億元，同比增長12.3%，增速同比加快2.6個百分點；實現(xiàn)商品零售2299.6億元，同比增長11.5%，同比增速回落0.9個百分點，餐飲收入活力明顯強于商品零售。與此同時，全省通訊器材類、文化辦公用品類、電子出版物及音像制品類分別增長83.0%、51.6%和22.0%，增速同比分別加快59.3個、35.9個和13.1個百分點。

◎觀察

珠海全面取消樓市“限購” 全國僅5地未松綁

本報訊（見習記者 張虹蕾）3月16日，珠海市宣布停止對商品住房項目實施“90平方米以下套型住房占全部套型70%以上”的要求；同時，在全市范圍內(nèi)，居民（含非戶籍居民）購買144平方米以下的商品住房不再需要提供社�；蚣{稅證明。這也意味著，全國目前已有41個城市打破“限購”防線，目前僅剩下北京、上海、廣州、深圳、三亞5城限購政策未做調(diào)整。

“處在全國去庫存的大背景之下，特別是一線城市和重點城市要發(fā)揮領(lǐng)頭羊作用，為穩(wěn)增長來做貢獻�！鄙钲谑蟹康禺a(chǎn)研究中心研究員李宇嘉告訴長江商報記者，“珠海此次取消限購，一方面順應(yīng)了樓市的管理去行政化的趨勢，另一方面也符合供給側(cè)結(jié)構(gòu)性的改革方向�！�

提及五城為何遲遲不肯放開限購的原因，李宇嘉分析稱，“在某種意義上，三亞經(jīng)濟的核心是綠色旅游經(jīng)濟，在房屋投資方面的限制也是對三亞環(huán)境護的有效措施。三亞的發(fā)展屬性更適合形成以企業(yè)投資、長租酒店旅游業(yè)為主的生態(tài)發(fā)展模式；倘若很多人在三亞買房很可能造成房屋閑置、利用率低的隱患，不符合三亞自身的生態(tài)環(huán)境�！�

而對北上廣深等一線城市，李宇嘉認為限購政策將會在這四大城市繼續(xù)保持。“限購取消，在某種程度上刺激了購房需求�！钡�李宇嘉同時也強調(diào)，“取消限購的同時，也要通過多方多

據(jù)了解，2014年9月23日，武漢正式宣布全面放開限購，終結(jié)了持續(xù)三年的“限購時代”。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，取消限購后首日，武漢樓市成交量即翻番。而在剛剛過去的2015年，武漢也在樓市方面交出了一份漂亮的成績單，去年住宅成交2151萬平方米，成交金額為1895億元，較2014年分別增長32%和50%，無論面積、金額均達到最近5年峰值；成交均價8812元/平方米，較2014年上漲12.34%。

責編：ZB