古田片將成商業(yè)地產(chǎn)集中區(qū)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 去年19個(gè)商業(yè)體集中入市，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)——

本報(bào)訊（記者 楊玲玲）過去一年，武漢有宜家匯聚、永旺夢(mèng)樂城經(jīng)開店、凱德1818中心等19個(gè)商業(yè)體集中入市，商業(yè)地產(chǎn)可謂是遍地開花。而2016年武漢商業(yè)地產(chǎn)又會(huì)呈現(xiàn)怎樣的發(fā)展態(tài)勢(shì)?哪些片區(qū)最值得期待？

“多年前的古田，放眼望去大多是破舊的廠房、冒著濃煙的煙囪以及年久泛黃的住宅樓�！痹谖錆h生活了20余年的羅女士對(duì)記者說，古田曾是傳統(tǒng)老工業(yè)區(qū)，不過隨著1號(hào)線輕軌通車，城中村改造逐漸深入，古田片的商業(yè)地位也逐漸突顯出來。而業(yè)內(nèi)人士表示，古田是一個(gè)厚積薄發(fā)的區(qū)域，下一塊商業(yè)地產(chǎn)的集中區(qū)域?qū)��?huì)是硚口區(qū)的古田板塊。

戴德梁行商業(yè)地產(chǎn)部主管及助理董事楊邐表示，繼宜家2014年開業(yè)以后，其二期販物中心又在去年正式開業(yè)，商業(yè)面積20萬平方米，400個(gè)國內(nèi)外知名品牌入駐。

“大型商業(yè)綜合體進(jìn)駐古田，表明這些品牌企業(yè)非�？春眠@個(gè)板塊。30年前的古田比現(xiàn)在的光谷人氣更旺，我也相信今后古田的區(qū)域價(jià)值會(huì)更高�！蔽錆h商業(yè)地產(chǎn)研究人士告訴長(zhǎng)江商報(bào)記者，飛速發(fā)展中的古田片區(qū)與武廣、江漢路形成“聯(lián)體商業(yè)帶”只是時(shí)間問題。

然而，對(duì)于整個(gè)武漢市場(chǎng)而言，一邊是商業(yè)綜合體的遍地開花，一邊則是個(gè)體項(xiàng)目的關(guān)停調(diào)整，同質(zhì)化嚴(yán)重、空置率高、局部過剩等問題突出。

“隨著供應(yīng)高峰的到來，為了讓消費(fèi)者保持新鮮感并提升人流量，商場(chǎng)業(yè)主會(huì)逐漸引入更多體驗(yàn)性元素�！笔腊钗豪硎巳A中區(qū)商業(yè)服務(wù)部資深董事黃英波表示，例如購物中心不斷尋求獨(dú)特的創(chuàng)新理念，將藝術(shù)、人文等方面的融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)，讓購物變得不再單調(diào)。同時(shí)，還可能聚集各類綠色、有機(jī)的環(huán)保概念商店，包括服飾、餐飲、養(yǎng)生休閑等，并將專區(qū)公共部分采取主題包裝，形成氛圍。

責(zé)編：ZB