邁向“國家中心城市”

長江商報消息 從1999年定位為“中部地區(qū)重要中心城市”，到2010年確立成為“中部地區(qū)中心城市”，再到2012年明確提出建設(shè)“國家中心城市”， 2015年“長江中游城市群發(fā)展規(guī)劃”獲批，武漢成為戰(zhàn)略支點城市，追求卓越、敢為人先站在新的起跑點，房地產(chǎn)行業(yè)將為建設(shè)國家創(chuàng)新型城市、爭創(chuàng)國家中心城市、復(fù)興大武漢做出更大的貢獻。

武漢，從謔稱的“大縣城”到全國文明城市，大武漢摩天大樓高聳入云，地鐵網(wǎng)絡(luò)貫穿三鎮(zhèn)，從內(nèi)環(huán)到四環(huán)，第一座長江大橋到第十一座，東湖高新、漢口北、化工新城、中國光谷、中國車都，城市發(fā)展天翻地覆，每天不一樣。

城市文明留下開發(fā)商的“足跡”

在此過程中，房地產(chǎn)及其上下游企業(yè)扮演著推動“國家中心城市”進程的重要角色，一座座居住新城，一個個拔地而起的商業(yè)新中心，不斷影響和改變著這座城市原有的生活方式，成為這座城市的風(fēng)景，也使武漢不斷與世界接軌。

恒大、萬達、保利、金地、萬科、新世界、福星惠譽……這些為城市發(fā)展進程做出貢獻的地產(chǎn)企業(yè)，為這座城市留下了一個個經(jīng)典作品。細品這些年，環(huán)線一帶、老城區(qū)、新興城區(qū)，一個個值得典藏的樓盤、地標(biāo)樓盤、人居典范社區(qū)以及富有投資價值的商業(yè)地產(chǎn)等經(jīng)典樓盤，早已遍布城市的各個角落。

與過去不同的是，如今房企的終極目標(biāo)不僅是把房子建好，還有創(chuàng)造新的城市文明，創(chuàng)造屬于這個時代的城市新精神。追尋一種品質(zhì)的居住、一種文化的居住，將建筑做成文化，為城市構(gòu)造年輕的活力和高度。

城市發(fā)展與房地產(chǎn)開發(fā)是互為依存相輔相成的。任何城市都是依靠房地產(chǎn)開發(fā)先行，而城市的發(fā)展又為房地產(chǎn)的再運行提供空間和資源�！叭绻麤]有開發(fā)商的參與，建設(shè)中心城市只能是紙上談兵。”有人這樣詮釋開發(fā)商對城市發(fā)展的貢獻。

開發(fā)商成為“城市合伙人”

作為萬達集團25年筑夢華夏的標(biāo)桿之作，武漢中央文化區(qū)自誕生之日起就不斷改變著武漢這個大都會。自2011年繁華漢街盛大開業(yè)享譽全國，到現(xiàn)如今500億投資的全面落地，文化旅游、公寓、寫字樓和豪宅等全線產(chǎn)品百花齊放，以勁銷百億的傲人戰(zhàn)績，將區(qū)域和城市帶入全新格局。武漢中央文化區(qū)不僅已經(jīng)完全融入這座城市的成長脈絡(luò)，更是獻給江城的時代大禮。

湖北，作為恒大布局華中區(qū)域的關(guān)鍵一站，十年來，湖北恒大為湖北省的城市化進程及房地產(chǎn)業(yè)的規(guī)范發(fā)展做出卓越貢獻。湖北恒大憑借雄厚的資本實力，依托集團先進的發(fā)展理念和豐富的開發(fā)經(jīng)驗，充分利用湖北作為全國經(jīng)濟中心的重要戰(zhàn)略地位，在武漢、宜昌、襄陽、荊州、孝感、鄂州等城市開發(fā)建設(shè)了20余精品樓盤。10年間，武漢成就了恒大，恒大也以強大的品牌實力、精湛的9A精裝、五星物管服務(wù)和精美絕倫的皇家園林成就了武漢優(yōu)居風(fēng)向標(biāo)。

武漢爭創(chuàng)“國家創(chuàng)新型城市”的戰(zhàn)略布局中，“文創(chuàng)東湖”板塊核心的金地東湖創(chuàng)客基地成為最受矚目的創(chuàng)業(yè)中心。距離光谷半小時車程的東湖畔，有武漢另一個備受矚目的創(chuàng)業(yè)高地——金地集團攜手洪山區(qū)政府打造的創(chuàng)客基地。

和光谷一樣，創(chuàng)客基地是涵蓋項目孵化、創(chuàng)投對接、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)、股權(quán)交易、法律咨詢等全鏈條創(chuàng)業(yè)服務(wù)的空間。與光谷創(chuàng)客街區(qū)不同，在金地·自在城百萬方城市綜合體中誕生的創(chuàng)客基地，商業(yè)生活氛圍更濃，覆蓋的創(chuàng)業(yè)群體更廣泛，創(chuàng)業(yè)服務(wù)更加全面。處在密集的東湖板塊核心的創(chuàng)客基地，其主力除了大學(xué)生，更有不同產(chǎn)業(yè)的新興創(chuàng)業(yè)客群，他們來自創(chuàng)客基地近鄰的中國文谷、高鐵商貿(mào)特區(qū)、東湖旅游特區(qū)、武漢中央文化區(qū)、武鋼下游產(chǎn)業(yè)鏈、濱江商務(wù)區(qū)等。更加豐富而富有關(guān)聯(lián)性的產(chǎn)業(yè)在創(chuàng)客基地聚集，讓這里的創(chuàng)業(yè)氛圍更加成熟，更加活躍。

無論是武漢中央文化區(qū)不斷提升武漢這個大都會的城市價值，還是恒大為武漢每個片區(qū)留下人居典范的經(jīng)典作品，又或者是金地創(chuàng)建東湖創(chuàng)客基地……地產(chǎn)商入武漢，開發(fā)商為創(chuàng)建國家中心城市，加入武漢這座城市，成為“城市合伙人”。伴隨著一些實力開發(fā)商的運營推進，一座座新城逐漸取代了老城的光環(huán)；一個個拔地而起的城市副中心，逐漸取代了原有的商業(yè)圈，不斷影響著這座城市原有的生活方式。

實力房企助推創(chuàng)建“國家中心城市”

中國指數(shù)研究院華中分院的報告指出，過去20年間，武漢經(jīng)歷了經(jīng)濟總量由過億百億向“萬億俱樂部”突破的進程，經(jīng)歷了城區(qū)建成面積由200平方公里擴張至500平方公里的城市發(fā)展，過去20年，是武漢深刻變化的20年，也是武漢奮勇崛起的20年。

GDP從607億元到10069億元、常住人口從710萬到1034萬、房產(chǎn)投資從92億元到2354億元、商品房成交由不足百萬到逾2000萬平方米。2015年，武漢GDP破萬億、長江中游城市圈規(guī)劃獲批、武漢創(chuàng)建國家中心城市的歷史性時刻。房地產(chǎn)及上下游企業(yè)成為推動城市化進程的關(guān)鍵力量，促進了投資與消費，提高了人居水平，也使武漢不斷與世界接軌。在此期間，涌現(xiàn)出一批城市發(fā)展貢獻企業(yè)、人物和項目，加入了“城市合伙人”隊伍，為創(chuàng)建國家中心城市、復(fù)興大武漢夢想，房地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)組成“奮斗共同體”。

本報記者 胡曉莉

本報記者 王箏 攝

責(zé)編：ZB