淡季不淡武漢上周“萬元盤”銷量持續(xù)上漲

長江商報消息 本報訊（記者 張齊琪 通訊員 余淼 肖雯靜）6月以來，房地產銷售進入傳統(tǒng)淡季，但隨著中心城區(qū)開盤量增加，以及近期較為活躍的看房團活動，上周（6月10日-6月16日），武漢樓市成交穩(wěn)定，主城區(qū)房價破萬，均價10142.64元/平方米，與前一周相比上漲2.5%，與去年同期相比上漲10.4%。

據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計，在剔除了經(jīng)濟適用房及保障房項目后，武漢主城區(qū)新建商品住宅成交3111套、日均銷售444套，遠城區(qū)新建商品住宅成交773套、日均銷售110套。

上周，武漢全市商品住宅成交3617套，成交均價為9482.73元/平方米，與前一周相比，成交量減少8.8%，均價上漲5.5%。

從市場成交情況來看，武昌中心區(qū)成交490套，遙遙領先于主城區(qū)其他板塊，純水岸東湖一盤成交就達90套，泓悅府、百瑞景中央生活區(qū)、天下龍嶺廣場成交量均在50套左右，上述四個項目普通住宅價格多在11000-12000元/平米之間，作為中心城區(qū)優(yōu)質地段，性價比明顯高于漢口中心區(qū)。

上周，萬元以上住宅項目銷量仍在持續(xù)上漲，其成交比重占主城區(qū)住宅總成交量的38.2%，已超過8000-10000元/平米房源成交量，成為目前武漢樓市的主流產品。

六月已經(jīng)過半，武漢樓市依然較為火爆，不過土地市場的表現(xiàn)卻不盡如人意，以二七濱江商務區(qū)為代表的優(yōu)質地塊在經(jīng)過連續(xù)的撤牌、分拆入市、降價掛牌后，昨日的土拍依舊是延期再拍。

在二手房方面，6月第1周，武漢市二手住宅量價微漲，整體相對平穩(wěn)，而進入第2周，成交量猛增，并且已突破700套大關，這是繼2013年以來，第三次單周成交量突破700套。同時，二手住宅掛牌均價為8199.78/平方米，環(huán)比上周漲幅為2.27%。

從市場情況分析，由于受到多重利好政策的刺激，當前市場買賣雙方入市積極性都比較強，成交意愿較為明顯。

責編：ZB