起底江蘇首富祝義財掘金路徑

長江商報消息 祝氏夫婦及家族坐擁315億財富，龐大地產(chǎn)項目恐成引爆雨潤危機元兇

□本報記者 沈佑榮

一向刻意低調(diào)的皖籍富豪祝義財，再次成為輿論焦點，這次，他惹上了大麻煩。

3月27日的兩份公告坐實了“祝義財被調(diào)查”的坊間傳聞。3月27日上午9點11分，雨潤食品（01068.HK）發(fā)布短暫停牌公告，稱暫停買賣的原因是“待發(fā)出有關(guān)公司內(nèi)幕消息的公告”。

當晚，長江商報記者登錄上交所網(wǎng)站，果然發(fā)現(xiàn)在A股上市公司中央商場（600280.SH）公告欄上顯示，3月26日祝義財家屬接到通知，檢察機關(guān)于3月23日起，對公司董事長、實際控制人祝義財執(zhí)行指定居所監(jiān)視居住的強制措施，而祝義財正是雨潤控股集團董事長。

公開資料顯示，安徽桐城走出的祝義財早年下海，用200元積蓄靠踩三輪車倒賣“蝦兵蟹將”淘得人生第一桶金。1990年，他遷址南京創(chuàng)立“雨潤”，扎進低溫肉制品行業(yè)。1996年雨潤收購國有企業(yè)南京罐頭廠，祝義財成為江蘇省首個收購國企的民營企業(yè)家。

資本市場上，祝義財以強悍聞名，收購港股公司東成控股（已改名中國電力新能源），搭股改便車控股南京中商（已改名中央商場），而后推動雨潤食品登上港交所，建立“雨潤系”。

伴隨產(chǎn)業(yè)的擴張，祝義財?shù)膫�人財富也迅速暴增。2014年胡潤百富中國富豪排行榜上，祝義財夫婦財富已增長到315億元。

然而，長江商報查詢發(fā)現(xiàn)，祝義財?shù)闹T多行為也飽受詬病，如雨潤食品財務(wù)造假、坐莊南京中商等。2012年，48歲的祝義財辭去雨潤食品董事長之職，試圖從公眾視線中消失以回避負面輿論。

早年，祝義財曾豪言雨潤集團2015年進入世界500強。而在去年，他表示目標要推遲兩三年達到�，F(xiàn)在看來，這個目標似乎變得遙遙無期了。

200元起家的科班首富

與其他草根富豪不同，祝義財起步于工業(yè)大學，主動放棄“皇糧”下海打拼，最終博得富貴。

1964年出生在安徽桐城的祝義財、從1989年開始下海創(chuàng)業(yè)，僅用12年就以8.8億元財富登上了《福布斯》中國百富排行榜，15年便奪得江蘇首富寶座。

公開信息顯示，祝義財1989年從合肥工業(yè)大學畢業(yè)進入安徽交通廳下屬海運公司，但他不安于“吃皇糧”，辭職下海后，用200元積蓄靠踩三輪車倒賣“蝦兵蟹將”，一年下來，他淘得人生第一桶金480萬元。1991年3月，他瞄上低溫肉食品市場，在合肥成立華潤肉食品廠。次年，他遷址南京，創(chuàng)立“雨潤”。1996年祝義財“不可思議”地收購了南京罐頭廠，500萬的民企收購總資產(chǎn)7000萬的國企，在當時引起全國轟動，他也因此成為江蘇乃至全國首個收購國企的民營企業(yè)家。

接下來，祝義財運用收購、兼并、重組等資本運營手段，先后在江蘇連云港、安徽阜陽等地繼續(xù)“蛇吞象”。系列并購重組后，祝義財很快晉升為肉制品大亨。

雨潤方面相關(guān)負責人曾向媒體表示，至2001年，南京雨潤及下轄21個全資子公司創(chuàng)造了34億元的年銷售額，創(chuàng)造了業(yè)界震驚的雨潤神話。

此時，肉制品產(chǎn)業(yè)已經(jīng)穩(wěn)定，祝義財除完善在安徽建大型屠宰場產(chǎn)業(yè)鏈外，還相繼投資房地產(chǎn)、商業(yè)、物流等產(chǎn)業(yè)。據(jù)稱，祝義財胃口不小，他給自己立過一條規(guī)矩，即三年收不回成本的項目堅決不做，并為之成立雨潤集團的房地產(chǎn)、高科技、投融資等專門部門。目前，雨潤集團下轄多個板塊：食品、物流、商業(yè)、旅游、房地產(chǎn)、金融等，下屬59家分公司。

隨著雨潤產(chǎn)業(yè)不斷擴張，祝義財?shù)膫�人財富也一路暴漲，成為富豪榜上的�？�。記者查詢發(fā)現(xiàn)，繼2001年首登富豪榜后，2004年福布斯大陸富豪榜中，祝義財以2.3億美元身價位列第41位，搶得江蘇首富。2014年胡潤百富中國富豪排行榜上，祝義財夫婦財富已增長到315億元。

事業(yè)蒸蒸日上的勢頭給了祝義財很大自信。2013年，他曾豪言稱，2015年，雨潤集團要沖擊世界500強。

“三步走”資本術(shù)成就雨潤系

縱觀雨潤的發(fā)展史不難發(fā)現(xiàn)，祝義財?shù)馁Y本運作，主要表現(xiàn)為“三步走”。

2002年4月，祝義財邁入資本市場。祝計劃用一個月時間收購兩家港股上市公司，以此借殼上市。低調(diào)收購東成控股（0735.HK）后，祝義財出任公司董事，直到2005年才辭去該職務(wù)。此前，曾有媒體報道，到2013年，祝義財仍通過一家叫做Wealth Success Limited的公司持有中國電力新能源33.93%股份，其中祝義財持有Wealth Success Limited52%股權(quán)。不過，3月29日，長江商報記者查詢發(fā)現(xiàn)，主要股東中不見其名。

祝義財染指A股市場的戰(zhàn)術(shù)則是搭股改便車，通過二級市場收購舉牌南京中商。公開信息顯示，祝通過旗下的江蘇地華從2004年11月開始舉牌，不到4個月舉牌10多次，超越南京市國有資產(chǎn)經(jīng)營（控股）公司成功拿下第一大股東之位。不僅如此，江蘇地華并購南京中商還獲得證監(jiān)會批準，成為《上市公司收購管理辦法》出臺后通過增持流通股直接并購上市公司獲得成功的首例。

上位第一大股東后，祝義財繼續(xù)增持。對此，有分析人士稱，江蘇地華所持股權(quán)均為流通股，按照股權(quán)分置改革的一般做法，法人股股東送股可使得江蘇地華持股比價上升，雨潤此舉極有可能是為此后的股改中獲得更大話語權(quán)做準備。果不其然，股改后，祝的持股上升，國資控股股權(quán)被稀釋至12.08%。記者查詢發(fā)現(xiàn)，截至目前，祝的持股比仍高達71%。

祝義財?shù)牡谌�步，就是推動雨潤食品上市。這是他的重頭戲，其選擇了與蒙牛相同的上市路，即與國際資本“對賭”。

2005年3月，高盛鼎暉和新加坡政府投資基金聯(lián)合向雨潤食品戰(zhàn)略投資約7000萬美元，雨潤食品與三家簽訂“對賭”協(xié)議，如雨潤當年盈利未達2.592億元，戰(zhàn)略投資的股權(quán)則由雨潤集團溢價20%贖回。當年10月，雨潤食品成功登陸港交所，當年財報顯示，公司凈利增長110%為3.6億元，遠超“對賭”的底線。

雨潤食品成功上市，祝義財?shù)娜�步走�?zhàn)略完成，布局的雨潤系業(yè)已形成。有意思的是，祝義財與很多資本大鱷風格完全不同，他的資本鏈條相對簡單，三家上市公司的實控人均是其本人。

除了祝義財已經(jīng)退出大股東地位的中國電力新能源外，雨潤食品的大股東為一家注冊在英屬維京群島持股53.47%的公司W(wǎng)illie Holdings，祝及其妻子分別擁有該公司93.41%和6.59%股權(quán)。而南京中商的第一大股東為祝義財，第二大股東為江蘇地華，江蘇地華的控股股東為雨潤集團，祝和妻子各持95%和5%股權(quán)。

飽受詬病的祝氏手法

一直以來，祝義財?shù)馁Y本運作手法就頗受詬病。

2012年7月，身為雨潤控股集團董事長的祝義財突然辭掉董事長職務(wù)。此時，祝才48歲，坊間傳聞祝的辭職與雨潤食品涉嫌財務(wù)造假有關(guān)。

當年6月，有投資者發(fā)帖質(zhì)疑雨潤食品財務(wù)數(shù)據(jù)造假，主要有兩條。其一，雨潤食品在建的生豬屠宰能力為6000萬頭，屠宰需支付的土地租賃約為17.9億港元，但雨潤食品年報中公布的數(shù)字卻高達33.53億港元，整整相差15億港元。其二，雨潤食品有50多億存款，同時還有60多億貸款，其年報數(shù)據(jù)顯示，雨潤食品財務(wù)利息僅為4000萬元，存款利率僅為0.8%，明顯不合理。國內(nèi)的存款利率一般在4%，倒推過來，4000萬的財務(wù)利息對應(yīng)的存款約為20億。另外30億的存款利息去哪兒了？

另一個備受指責的則是坐莊南京中商套現(xiàn)解困。

公開信息顯示，2012年，受大面積開工建設(shè)影響，南京中商、雨潤食品及雨潤集團均出現(xiàn)嚴重的資金困境。為了緩解資金危機，雨潤集團發(fā)了13億元的公司債，但這根本不解渴。于是，祝義財將主意打到了南京中商身上。

長江商報記者查詢發(fā)現(xiàn)，祝義財?shù)闹饕�手法是，坐莊南京中商，不斷拉高股價，然后質(zhì)押股權(quán)，以套取巨額資金。2013年5月，南京中商股價被拉上歷史最高價50.56元/股。

2012年下半年至2013年上半年，南京中商成交四次大宗交易，其股價均在次日上漲。其中，5月8日來自國信證券杭州體育場路營業(yè)部的賣方以41元成交價出手73萬股南京中商，溢價率3.38%，詭異的是，買方也是該營業(yè)部。次日該股上漲，13日股票漲停。

而根據(jù)隨后的公告，祝義財將其所持南京中商2163.61萬股質(zhì)押給中融信托國際信托公司，累積5439.49萬股。算上其控制的江蘇地華質(zhì)押的股權(quán)，共質(zhì)押南京中商9672.39萬股，占祝義財及其一致行動人所持股的95%。

龐大的地產(chǎn)規(guī)模所需資金是祝義財短期內(nèi)無法填補的窟窿。直到今年春節(jié)前夕，仍有自稱來自遼寧雨潤集團建設(shè)生產(chǎn)廠房的工人前往南京雨潤集團總部，討要2010年拖欠至今的工資。

祝義財試圖通過辭職在公眾視野中消失來回避輿論，只是他的如意算盤打錯了，被檢察機關(guān)找上門來。

其實，雨潤集團總部位于南京市建鄴區(qū)，該區(qū)是外界眼中的反腐“重災(zāi)區(qū)”，此前有建鄴區(qū)原區(qū)委書記馮亞軍、副區(qū)長王德寶等官員遭紀委調(diào)查。

1964年

生于安徽桐城

1989年

從安徽省交通廳屬下的海運公司辭職做水產(chǎn)貿(mào)易，掘得第一桶金。

年底到南京創(chuàng)立雨潤集團，主營低溫肉制品加工。

1992年

雨潤收購國企南京罐頭廠，成為江蘇省首個收購國企的民營企業(yè)家。

1996年

首次入選福布斯中國百富排行榜，位列第53位，資產(chǎn)8.8億元。

2001年

祝義財介入房地產(chǎn)行業(yè)，2002年收購南京河西房地產(chǎn)開發(fā)公司。

4月開始收購，到2003年底，已并購了20家國有企業(yè)。

在香港主板買殼上市，成功入主東成控股（0735HK）。

2002年

10月雨潤在港上市集資15.44億， 祝義財身價增30億 。

2005年

祝義財夫婦以79.6億元財富，在福布斯中國富豪排行榜第149位。

2014年

責編：ZB