武漢上月房租均價2275元

長江商報消息 二手房掛牌量驟減，武昌仍是最受歡迎置業(yè)區(qū)域

本報訊（見習記者 龔妍 通訊員 龔凌寒）據(jù)武漢二手房市場數(shù)據(jù)分析報告顯示，2月武漢市房地產(chǎn)市場繼續(xù)保持較為平穩(wěn)的發(fā)展態(tài)勢,武漢二手房掛牌均價基本保持平穩(wěn)；春節(jié)期間二手房市場清淡，買賣雙方入市意愿減弱，且中介從業(yè)人員休假，二手房掛牌量驟減。

數(shù)據(jù)顯示，2月武漢二手房掛牌均價9622元/平米，房價環(huán)比微幅上漲0.09%，同比上漲2.21%；武漢二手房2月掛牌量137209套，環(huán)比下跌33.40%，同比2014年同期增長2.16%。十個重點區(qū)縣中，二手房掛牌均價八漲二跌，其中漲幅最大的是東西湖區(qū)，環(huán)比上月漲2.67%，跌幅最大的依然是青山區(qū)，環(huán)比上月跌0.57%。

據(jù)搜房網(wǎng)武漢二手房網(wǎng)友搜索數(shù)據(jù)分析，2月武昌區(qū)仍然是最受歡迎的置業(yè)區(qū)域，搜索占比高達24.01%；其次是江岸區(qū)，占比14.44%。商圈關(guān)注度方面，徐東仍然是當前武漢置業(yè)最熱門的商圈，其次是光谷、積玉橋、南湖花園商圈。從房屋戶型關(guān)注度上看，三居和二居是置業(yè)首選。

2月武漢租賃市場租金均價2275元/月，比去年2月跌19元。其中一居租金均價上漲23元，二居租金2月上漲9元，三居租金下跌56元。10個重點城區(qū)中，江夏區(qū)租金漲幅最多，環(huán)比上月上漲2.95%；租金跌幅最多的是沌口區(qū)，環(huán)比上月下跌4.77%。2月份武漢租賃最受關(guān)注區(qū)域排行榜顯示，武昌區(qū)最受歡迎，其次為洪山區(qū)和江岸區(qū)。最受網(wǎng)友關(guān)注的熱門租房商圈排行榜中，光谷、徐東、關(guān)山位列前三甲。

業(yè)內(nèi)人士認為，前不久央行降息，對于房地產(chǎn)市場而言，降息有利于降低購房人按揭成本，刺激購房需求，未來一段時間樓市表現(xiàn)將備受期待。

責編：ZB