2月武漢樓市量跌價漲本月或迎“小陽春”

長江商報消息 本報訊（見習記者 龔妍）昨日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布，數(shù)據(jù)顯示，2月份全國100個城市（新建）住宅平均價格為10539元/平方米，環(huán)比小幅下跌0.24%。武漢住宅樣本平均價格7835元/平方米，較上月上漲0.95%，位居十大城市漲幅之首。

2月，武漢住宅成交7850套，與去年同期基本持平。其中，洪山區(qū)、東湖高新、漢陽區(qū)分列成交前三位，成交套數(shù)分別為1112套、1062套、1035套，作為外來置業(yè)比例較高的區(qū)域，在限購限貸放開后，東湖高新成交量一直保持高位。

中指院（華中）市場研究總監(jiān)李國政分析，進入3月，不動產(chǎn)登記實施顯然對樓市有降溫作用，特別是影響投資客的預(yù)期；緊接著，央行宣布降息，屬于市場利好消息，降低買房人成本和開發(fā)商資金壓力，對成交有促進作用。而兩會期間到底有無新的政策出臺，買賣雙方都有觀望情緒。

同時，作為首次入選全國文明城市的武漢，城建、產(chǎn)業(yè)、人口仍有較大提升空間，庫存及供應(yīng)量也相當可觀，可以預(yù)計，武漢的整體成交量依然會保持在一定的高位，但短期價格大幅上漲可能性小，對買房人而言不失為一個購房窗口期。按照慣例，3月開始，各家售樓部的推售活動將活躍起來，武漢樓市也有望迎來傳統(tǒng)的“小陽春”。

責編：ZB