240畝地荒廢8年入市底價(jià)14.4億成交

長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 劉倩雯）昨日，武漢迎來12月第二場(chǎng)土拍，武漢市土地儲(chǔ)備中心掛牌出讓8宗地塊，總凈用地面積達(dá)到56.7萬平方米，起始拍地總價(jià)19.7億元。其中，最引人注目的應(yīng)該是曾被武漢市土地儲(chǔ)備中心收回240畝地的漢陽區(qū)赫山，即位于漢陽琴臺(tái)大道與京廣鐵路線交會(huì)處的P(2014)148號(hào)地塊。

早在2006年3月，該地塊曾以4.055億元被武漢三江航天房地產(chǎn)公司競(jìng)得，不料開發(fā)時(shí)發(fā)生了工人暈倒事件，導(dǎo)致被收回。今年10月修復(fù)工程竣工，耗資約2.8億元。

該地塊凈用地面積達(dá)159539平米，起拍價(jià)達(dá)到14.4億元。僅用了2分鐘，就由上海匯業(yè)實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)拿下，樓面地價(jià)為4513元/平米。記者發(fā)現(xiàn)，同比2006年3月4.055億元的成交價(jià)格，該地塊最后成交價(jià)格翻了近兩番。但對(duì)比同區(qū)域地塊可發(fā)現(xiàn)，該地塊起拍價(jià)4513元/平米，其實(shí)遠(yuǎn)低于2010年九龍倉(cāng)拿地時(shí)的8063元/平米、2012年中海拿地時(shí)的5503元/平米。

另外，掛牌公告特別要求，開發(fā)企業(yè)拿地半年之內(nèi)，需完成《環(huán)境影響風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估》，建設(shè)過程中如涉及土壤外運(yùn)，應(yīng)征詢環(huán)保部門意見。

責(zé)編：ZB