10月房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄

長江商報消息 商業(yè)營業(yè)用房逆襲，銷售額增長8.3%

本報訊（記者 劉倩雯）昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了10月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。對此，國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉進行了解讀，他認(rèn)為，房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，絕大部分城市房價同比下降。

統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，1—10月份，全國商品房銷售額56385億元，同比下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1個百分點。其中，住宅銷售額下降9.9%，辦公樓銷售額下降20.4%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額增長8.3%。10月份當(dāng)月，商品房銷售額7158億元，同比下降0.7%，降幅比上月減緩8.2個百分點。

劉建偉解讀，隨著各地房貸政策調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環(huán)比降幅收窄。據(jù)測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄0.3和0.1個百分點。

值得注意的是，10月份部分城市二手住宅價格環(huán)比有所回升。北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環(huán)比均停止下跌，其中，北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環(huán)比均持平。從個數(shù)來看，10月份70個大中城市二手住宅價格環(huán)比下降的城市有64個，比9月份減少6個；持平的城市有4個，比9月份增加4個；上漲的城市有2個，比9月份增加2個。

此外，由于環(huán)比下跌及去年同期基數(shù)較高，房價同比下降的城市個數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降。新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市中，最大降幅分別為9.1%和10.7%，比9月份分別擴大1.2和0.3個百分點。

責(zé)編：ZB