本周武漢樓市成交下滑周末老盤加推占八成

長江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 劉倩雯）本周末，武漢共有5樓盤入市，其中4盤為老盤加推。記者發(fā)現(xiàn)，本周多為遠(yuǎn)城區(qū)老盤加推，均價(jià)在6000元至9800元之間。

11月中旬，“銀十”余熱未減，樓盤借雙十一進(jìn)一步擴(kuò)大促銷范圍，單周成交量高于去年同期。但隨著前期需求井噴效應(yīng)的消退，住宅銷量開始進(jìn)入下滑趨勢。本周，僅東西湖片及青山片銷量環(huán)比增加，僅有一個(gè)樓盤成交量在百套以上，標(biāo)桿房企旗下樓盤的周均成交量下滑，接近政策松綁前的水平。

記者走訪了解到，江岸區(qū)一樓盤，開盤均價(jià)9300元/平米，高于首次開盤價(jià)，首日認(rèn)購率僅兩成左右。此外，位于三環(huán)外一樓盤，定價(jià)在9000元/平米左右，認(rèn)購率僅三成。與之相對，一些地段較好的高價(jià)盤，不同的顧客卻較愿意出手，地鐵3號線附近的一樓盤，開盤認(rèn)購率在六成左右。市中心一單價(jià)高達(dá)18000元/平米的項(xiàng)目，開盤當(dāng)日也獲超四成認(rèn)購。武漢天地云廷本周末再推88套291—345平米二三房，價(jià)格35000元/平米。受益于政策松動(dòng)，大戶型豪宅項(xiàng)目的推出也將繼續(xù)受到政策的利好。

從均價(jià)來看，本周由于主城區(qū)成交力度減弱，比重下滑，遠(yuǎn)城區(qū)住宅銷量環(huán)比增加，武漢成交均價(jià)跌至8261.86元。

責(zé)編：ZB