武漢上月賣了1.68萬套房創(chuàng)單月成交量紀錄

長江商報消息 解除限購后樓市降幅收窄回穩(wěn)，銷量環(huán)比升兩成

本報訊（記者 劉倩雯）昨日，據中國百城價格指數統(tǒng)計，2014年9月，武漢住宅樣本平均價格7972元/平方米，較上月降低1.39%，同比下降1.90%，這是連續(xù)第5個月下降，而在全面放松限購之后，樓市降幅開始收窄回穩(wěn)。同時，9月武漢住宅成交1.68萬套，創(chuàng)下單月成交量最高的紀錄。

官方統(tǒng)計數據顯示，2014年前9個月，武漢住宅成交1167萬平方米，但新批上市達1500萬平方米；而2013年住宅新增供應為1610萬平方米，銷售為1581萬平方米，目前武漢樓市的庫存仍在緩慢增長中，去化周期接近12個月。

2014年9月，武漢住宅成交1.68萬套，較8月增加18%，這也是武漢樓市單月成交最高記錄。隨著鄂六條、武漢全面解除限購、央行限貸松綁等政策密集出臺，各家樓盤加大推廣力度，僅9月27日一天就有17個項目推盤，推動9月最后一周日均成交超800套（包括前期購買者補簽），前9個月，武漢住宅成交達11.93萬套，高于去年同期的11.45萬套。

中國指數研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政指出，9月24日，武漢全面取消樓市限購政策，成交隨之大幅提升，最后一周住宅成交達6080套，全月成交1.68萬套，創(chuàng)武漢單月成交新紀錄。節(jié)前最后一天央行出臺限貸松綁新政，雖然目前仍未落實，但國慶7天武漢住宅成交2150套，較去年同期1694套增長了27%，“相對來說，七折利率落地可能性不大，但二套房首付如能降低，三套及以上解除限貸，則對市場促進意義巨大，此前武漢已5連跌，新政如落地則樓市止跌回穩(wěn)可期�！�

2014年9月武漢住宅樣本

平均價格

7972元/平方米

環(huán)比下降1.39%

同比下降1.90%

住宅成交

1.68萬套

較8月

增加18%

前9個月共成交

11.93萬套

責編：ZB