壓力有增無減周末僅一項(xiàng)目開盤

長江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 劉倩雯 實(shí)習(xí)生 胡瑩）據(jù)克而瑞監(jiān)測顯示，本周末，武漢市僅1個項(xiàng)目開盤加推，項(xiàng)目預(yù)估均價為7000元/平米，位于東湖高新區(qū)高新二路與關(guān)南園二路交會處。

這與剛?cè)?月所預(yù)估的新上市項(xiàng)目差別較大，7月份武漢（樓盤）預(yù)計(jì)新上市住宅項(xiàng)目達(dá)到46個，與3-5月市場旺季的新增供應(yīng)量持平。數(shù)據(jù)顯示，今年以來，武漢每月新上市的住宅項(xiàng)目，都穩(wěn)定在40多個，與2013年差不多，比2012年月均多10個左右。

克而瑞武漢機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，去年年底，武漢住宅存量為900萬平方米，但發(fā)展到今年6月底，住宅存量已經(jīng)增加至1600萬平方米，需要15至18個月消化。

此外，中國指數(shù)研究院跟蹤分析發(fā)現(xiàn)，上半年的武漢樓市，當(dāng)天銷售率80%以上的樓盤占比不到15%，實(shí)現(xiàn)“日光”的只有2個樓盤，有29個項(xiàng)目開盤銷售率不足30%，上半年平均銷售率為54%，比去年低了6個百分點(diǎn)。在供應(yīng)量繼續(xù)增加之下，開發(fā)商賣樓的壓力有增無減。

責(zé)編：ZB