武漢寫字樓租金小幅上揚(yáng)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 投資公司和國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)入漢

本報(bào)訊（記者 劉倩雯 實(shí)習(xí)生 戴俊雅 潘佳惠）“房地產(chǎn)價(jià)格不漲，寫字樓的租金倒是漲起來(lái)了�！弊蛉�，從事文化創(chuàng)意的張先生在徐東一寫字樓簽訂租賃合同時(shí)說(shuō)。調(diào)查顯示，第二季度，武漢市平均租金環(huán)比輕微上揚(yáng)1.3%至每月每平方米94.5元。

日前，世邦魏理仕(CBRE)發(fā)布 《2014年第二季度武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望》，預(yù)測(cè)下半年武漢將有四棟散售寫字樓交付使用，新增供應(yīng)總量近30萬(wàn)平方米且全部集中在成熟商務(wù)區(qū)內(nèi)，預(yù)計(jì)整體空置率將走高，而活躍的成交將推動(dòng)租金持續(xù)上漲。

報(bào)告顯示，第二季度的成交多來(lái)自企業(yè)搬遷，其中投資公司和國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)成為主力軍。另一方面，作為華中經(jīng)濟(jì)中心和交通樞紐，武漢成為外企和國(guó)企在華中地區(qū)拓點(diǎn)的首選城市。

同時(shí)，部分單一業(yè)權(quán)業(yè)主在此供應(yīng)空檔期亦開始改善內(nèi)部辦公環(huán)境以提升物業(yè)品質(zhì)，借此吸引優(yōu)質(zhì)客戶，租金報(bào)價(jià)也隨之水漲船高。

責(zé)編：ZB