中山大道將變身武漢最長(zhǎng)商業(yè)街

中山大道江漢路是武漢最繁華的商圈之一。本報(bào)記者 原麗陽(yáng) 攝

長(zhǎng)江商報(bào)消息 武漢市國(guó)土規(guī)劃局：該規(guī)劃全長(zhǎng)4.7公里，將打造成國(guó)際商業(yè)大街和歷史人文走廊

提起國(guó)際商業(yè)大街，人們首先會(huì)想到法國(guó)香榭麗舍大街、英國(guó)牛津街等這些浪漫而高端的地方，而伴隨全國(guó)步行街商潮的降溫，武漢甚至沒(méi)有一條高檔次的商業(yè)街。

昨日，記者從武漢市國(guó)土規(guī)劃局獲悉，結(jié)合地鐵6號(hào)線施工，中山大道一元路到武勝路將進(jìn)行綜合改造，改造規(guī)劃范圍全長(zhǎng)4.7公里，面積約2.54平方公里，將打造成為武漢第一商業(yè)街。

■本報(bào)記者 彭為 王碧濤

中山大道4站點(diǎn)6月底擬全封閉施工

記者從武漢市城建部門獲悉，為施工6號(hào)線武勝路站、漢正街站、六渡橋站、江漢路站4個(gè)位于中山大道的站點(diǎn)，武勝路到江漢路段擬實(shí)施全封閉施工。

“打圍全封閉的開(kāi)始時(shí)間還要根據(jù)硚口區(qū)拆遷進(jìn)度來(lái)定，工期定在6月底開(kāi)始打圍，但實(shí)際可能推后。”施工人員表示，全封閉打圍施工期間，僅中山大道東西走向路段封閉，而南北走向，比如前進(jìn)一路、友誼路這樣的道路并不封閉，并將依然保持暢通。

同時(shí)，在一年多的施工過(guò)程中，將沿中山大道周邊，在現(xiàn)有道路基礎(chǔ)上，開(kāi)辟出一個(gè)雙向的公交專用道，只允許公交通行。并且，現(xiàn)在的順道街將作為小車進(jìn)出通道。一般情況下，走中山大道的車輛可通過(guò)沿河大道、京漢大道、解放大道這三條主干道分流。

武漢地鐵6號(hào)線一期工程由沌口開(kāi)發(fā)區(qū)的體育中心站至東西湖區(qū)環(huán)湖西路站，橫跨漢江，全長(zhǎng)35.95公里，是武漢軌道交通線網(wǎng)規(guī)劃中最長(zhǎng)的一條地鐵線路，也是第一條采用A型車輛的線路。設(shè)站27座，其中換乘車站達(dá)到11座。

修復(fù)歷史建筑，整治街道環(huán)境，升級(jí)多元高端業(yè)態(tài)

中山大道商業(yè)街將成為“武漢第一”

結(jié)合地鐵6號(hào)線中山大道封閉施工契機(jī)，武漢市國(guó)土規(guī)劃局聯(lián)合美國(guó)舊城改造專家正在編制《中山大道（一元路至武勝路段）景觀提升規(guī)劃》。規(guī)劃范圍為中山大道一元路至武勝路段，全長(zhǎng)4.7公里，面積約2.54平方公里。其中，從一元路到前進(jìn)一路長(zhǎng)2.8公里的范圍作為示范段，將進(jìn)行道路斷面、建筑立面、綠化環(huán)境、街道設(shè)施等方面的整體規(guī)劃設(shè)計(jì)。

負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的武漢市國(guó)土規(guī)劃局規(guī)劃師陳偉介紹，按照目前的規(guī)劃設(shè)想，將主要進(jìn)行三方面的改造升級(jí)。一是對(duì)歷史建筑進(jìn)行修復(fù)，中山大道沿線及周邊160棟歷史建筑都將進(jìn)行加固、維護(hù)、整修等不同程度的改造。公共建筑以石材、清水混凝土等為主，民居則以紅色清水磚墻為主。

二是街道環(huán)境整治，以后的中山大道再無(wú)雜亂的廣告招牌，風(fēng)景如畫、精致有序的街道設(shè)施愉悅宜人。三是業(yè)態(tài)提檔升級(jí)，現(xiàn)有的低端商鋪，比如有油煙的小餐館、擺攤的都將清退，取而代之的是多元高端業(yè)態(tài)。

“以后的中山大道將實(shí)現(xiàn)公交優(yōu)先、步行主導(dǎo)、分流減負(fù)的局面�！标悅フf(shuō)，要想做成國(guó)際商業(yè)大街，就要改變現(xiàn)在中山大道以機(jī)動(dòng)車為主的局面，通過(guò)設(shè)計(jì)，提倡公交，讓人們可以在街道上停留、小憩。

規(guī)劃提出，地鐵6號(hào)線建成后，途經(jīng)此處的公交線路將優(yōu)化減少，同時(shí)，通過(guò)疏通街巷、拆除占道，分流小汽車，部分路段還將限制機(jī)動(dòng)車進(jìn)入，有的地方甚至連非機(jī)動(dòng)車都禁行。

陳偉說(shuō)，未來(lái)的中山大道將區(qū)別于武漢現(xiàn)在任何一條商業(yè)街，轉(zhuǎn)變?yōu)楦叨�、大氣、舒適的購(gòu)物場(chǎng)所，成為武漢排在第一位的商業(yè)街。根據(jù)計(jì)劃，中山大道將在2016年地鐵6號(hào)線站點(diǎn)竣工開(kāi)街之時(shí)實(shí)現(xiàn)華麗轉(zhuǎn)身。

低端零售業(yè)占60%影響街道品質(zhì)，歷史文化資源未得到很好凸顯

中山大道距國(guó)際知名商業(yè)大街有多遠(yuǎn)

在規(guī)劃師眼里，國(guó)內(nèi)步行街整體萎縮的今天，中山大道作為歷史商業(yè)老街，沒(méi)有散發(fā)出其生命力。規(guī)劃師們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，中山大道具有很好的條件，但距離國(guó)際知名商業(yè)大街仍有不少差距。

陳偉介紹，目前的中山大道商業(yè)雖具規(guī)模，但缺乏品牌引領(lǐng)，業(yè)態(tài)低端的小規(guī)模商業(yè)設(shè)施沿街密布，低端零售業(yè)界面占60%，影響街道品質(zhì)。另外，建筑立面雜亂，廣告色彩尺度突兀，缺少人性化的步行空間。行人走在街道上，雖然空間開(kāi)闊，但綠化不足，有的地方人行道只有0到2米，與商業(yè)街定位不符。

“現(xiàn)在具有歷史文化底蘊(yùn)的歷史建筑都是非常好的資源，許多地方都改成高級(jí)會(huì)所，吸引消費(fèi)�！标悅フf(shuō)，中山大道豐富的歷史文化資源，沒(méi)有很好地凸顯，歷史建筑功能沒(méi)落，立面被店招廣告、空調(diào)外機(jī)遮擋，窗戶破損、陽(yáng)臺(tái)雜亂，人文氣息被掩蓋。

但是，縱觀國(guó)內(nèi)外知名商業(yè)街的成功，英國(guó)倫敦的牛津街、美國(guó)芝加哥的密西根大道、日本東京的表參道、上海的淮海中路等，都具有許多共性。比如具有高端、領(lǐng)銜全球的多元業(yè)態(tài)組成，以高端業(yè)態(tài)為主，還有沿街風(fēng)景如畫，購(gòu)物環(huán)境愉悅宜人，交通安全便捷，通過(guò)潔凈的歷史建筑墻面、通透的商業(yè)櫥窗來(lái)彰顯人文歷史。

陳偉介紹，基于這些情況，武漢市提出將中山大道打造為“商業(yè)繁榮、人文薈萃、綠量充沛、宜游宜行”的國(guó)際商業(yè)大街和歷史人文走廊。

背景

僅長(zhǎng)度就成為“武漢第一”

中山大道商業(yè)街（規(guī)劃中）

位于漢口中山大道一元路至武勝路段，規(guī)劃全長(zhǎng)4.7公里，面積約2.54平方公里。

光谷步行街

位于武昌魯巷廣場(chǎng)，總建筑面積約150萬(wàn)平方米，由一條1350米純步行商業(yè)街串起。

漢街步行街

位于武昌，總長(zhǎng)1500米，項(xiàng)目規(guī)劃面積1.8平方公里，總建筑面積340萬(wàn)平方米。

江漢路步行街

位于漢口江漢路，全長(zhǎng)1600米。寬度10至25米，是武漢著名百年商業(yè)老街。

影響

施工期間部分店鋪營(yíng)業(yè)額或減少一半

昨日下午3點(diǎn)，由于不是周末，又是下雨天，謝老板的箱包店生意比較冷清。他的店鋪位于新民眾樂(lè)園旁邊，面積約30平米，是江漢路商圈核心地帶。

謝老板說(shuō)，他在這里賣了6年箱包，店鋪一年租金24萬(wàn)元，年?duì)I業(yè)額約150萬(wàn)元，扣除員工工資和店鋪?zhàn)饨穑�每年的純利�?rùn)在15萬(wàn)元左右。

“如果中山大道全封閉施工，客流和營(yíng)業(yè)額最少減一半，店鋪肯定是開(kāi)不下去了�！敝x老板說(shuō)，從漢陽(yáng)過(guò)來(lái)購(gòu)物的客人一般都坐707路公交車，道路全部封閉后，公交車肯定要改道，再?gòu)臐h陽(yáng)到江漢路就很不方便了。

責(zé)編：ZB