松滋陳店：三峽門戶上筑起新港城(下)

松滋市陳店鎮(zhèn)全心村的村民都住進(jìn)了這樣的兩層小樓。本組圖片 本報(bào)記者 周舜堯 攝

長江商報(bào)消息 4 港區(qū)崛起帶來“新生”

從年收入9000，到月薪2500

被改變的，不止有像李佳這樣從城里歸鄉(xiāng)的人，港區(qū)的建設(shè)也給村民提供了新的謀生方式。45歲的尚先林年齡剛好卡在了招工的限定年齡內(nèi)。作為一名普通工人，他每月的薪水不低于2500元。而尚先林的鄰居王文，由于超過45歲，進(jìn)不了工廠，但在各個(gè)建筑工地打零工，每天的收入也不低于120元，中午還管飯。

余吉春說，現(xiàn)在村里適齡的勞力（18至60歲之間的男人）大概有880人，其中，三分之一的人進(jìn)入了港區(qū)的工廠上班，三分之一的人在建筑工地上打零工，還有三分之一在外打工，這一部分主要是剛走出家門的年輕人，他們往往還是選擇周邊的大城市作為踏入社會(huì)的第一站。

“我們這里田太少了�！庇嗉�春說，在港區(qū)興建起來之前，全村的適齡勞力基本都要靠外出務(wù)工來維持生活，陳店鎮(zhèn)大部分村灣都處在丘陵地帶，全心村人均田地僅0.81畝，過去種植農(nóng)作物或林業(yè)產(chǎn)品的人均年收入不到9000元，而現(xiàn)在進(jìn)廠務(wù)工的工資都不低于2500元/月。此外，全村人都購買了城鄉(xiāng)居民社保，達(dá)到退休年齡的，可以領(lǐng)取每月不低于600元的退休金。

歷史悠久的農(nóng)林元素依舊存在于村民的新生活中。在搬進(jìn)新的居民小區(qū)后，全心村的大媽們也開始跳廣場舞。而在小區(qū)前的廣場上，每日陪伴她們跳舞的那些樹木和花卉，都是來自陳店鎮(zhèn)未納入港區(qū)發(fā)展的村灣。遠(yuǎn)有繁盛的青山綠水，近有便利的生活設(shè)施，這也是李佳能夠攜妻帶兒回到家鄉(xiāng)安穩(wěn)生活的原因。

5 交通便利投資“便利”

百億級(jí)產(chǎn)業(yè)園正在崛起投資者趨之若鶩

失去耕地，搬入新居后，全心村村民賴以生存的是入駐松滋臨港工業(yè)園的各類工廠。陳店鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長楊文飛每天的工作，也是為了村民的這份依賴而展開。臨港工業(yè)園大部分干部由陳店鎮(zhèn)委、鎮(zhèn)政府的干部兼職，楊文飛的工作是負(fù)責(zé)臨港工業(yè)園的項(xiàng)目建設(shè)。

今年以來，楊文飛每天總能接到不少外地打來的電話，在接待客人時(shí)，他也不時(shí)要道歉：“不好意思，我能不能先告辭？還有一撥人等著我在�！边@些客人幾乎都是來臨港工業(yè)園考察，且有投資意向的商人，楊文飛幾乎每隔一兩天就要接待一批。

商人們趨之若鶩是有理由的：臨港工業(yè)園內(nèi)的骨干路網(wǎng)已經(jīng)修好了；依托車陽河碼頭，貨物可以以最廉價(jià)的運(yùn)輸方式進(jìn)出；緊鄰園區(qū)的江南（宜昌—岳陽）高速正在建設(shè)中；設(shè)計(jì)時(shí)速達(dá)到80公里/小時(shí)的荊松一級(jí)公路已經(jīng)建好了一半；還有距離園區(qū)最近站點(diǎn)僅1.5公里的焦柳鐵路……在港區(qū)建設(shè)啟動(dòng)后，這個(gè)工業(yè)園頓時(shí)擁有了絕佳的交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)。

“我們優(yōu)勢(shì)不僅在于交通�！睏钗娘w說，最能吸引投資的，肯定是投資成本的因素，臨港工業(yè)園規(guī)劃建設(shè)有化工、輕工、機(jī)械制造和臨港物流幾個(gè)主體產(chǎn)業(yè)園區(qū)，目前，正在推進(jìn)的安全生產(chǎn)評(píng)估，對(duì)這幾個(gè)行業(yè)開展生產(chǎn)而言非常便利，可以省去企業(yè)不少麻煩。

此外，整個(gè)園區(qū)的區(qū)域環(huán)境影響評(píng)估已經(jīng)通過驗(yàn)收，園區(qū)內(nèi)建有完備的污水處理設(shè)施，工業(yè)企業(yè)產(chǎn)生的污水經(jīng)過處理后，可再進(jìn)入政府修建的污水處理廠處理，達(dá)標(biāo)后通過合法批準(zhǔn)的排污口排入長江。

楊文飛說，由于地處丘陵地帶，農(nóng)田少，整個(gè)臨港工業(yè)園幾乎沒有占用一分基本農(nóng)田。企業(yè)在這里投資，很快就能辦理好土地證，有了土地證，企業(yè)可以據(jù)此再進(jìn)行融資，將直接的資金投入降到最低，最大化地減少流動(dòng)資金的壓力。

“今年，是松滋市委市政府確定的重大項(xiàng)目見效年�！辈芫S兵作為發(fā)改局的干部，長期聯(lián)系港區(qū)園區(qū)建設(shè)。他介紹，臨港工業(yè)園區(qū)已投產(chǎn)了1個(gè)項(xiàng)目，有8個(gè)項(xiàng)目將在今年投產(chǎn)，還有7個(gè)項(xiàng)目正在建設(shè)或已開展簽約并開展前期工作。

其中，已投產(chǎn)的湖北宜化松滋肥業(yè)磷酸二銨項(xiàng)目產(chǎn)值已達(dá)25億元，準(zhǔn)備今年投產(chǎn)的湖北中哈石化項(xiàng)目預(yù)測產(chǎn)值可達(dá)40億元，加上其他項(xiàng)目，臨港工業(yè)園區(qū)的產(chǎn)值規(guī)模在未來一兩年內(nèi)肯定可以突破100億元。

6 以港興園以園興城

最終形成“一城兩翼”發(fā)展格局

李橋水庫，位于臨港工業(yè)園區(qū)內(nèi)，也是園區(qū)的水源地，自來水廠就建在水庫旁，一條筆直的濱湖（庫）大道已建起。大道上，豐嶺、李橋安置小區(qū)與臨港工業(yè)園區(qū)公租房項(xiàng)目一期，構(gòu)成了一個(gè)5萬人規(guī)模的濱湖小鎮(zhèn)雛形。

楊文飛介紹，濱湖大道及李橋水庫沿岸，臨港新城（濱湖新鎮(zhèn)）的規(guī)劃已全面啟動(dòng)，新城規(guī)劃1000畝，分三期建設(shè)，一期建設(shè)分別為行政組團(tuán)，包括行政中心辦公樓、各鎮(zhèn)直單位辦公樓等；居住組團(tuán)包括職工住宅、安置住宅、配套底層商業(yè)等建筑。

二期建設(shè)公益事業(yè)組團(tuán)及商業(yè)組團(tuán)，包括衛(wèi)生院、中小學(xué)校、中心幼兒園、養(yǎng)老院、荊楚風(fēng)韻的商業(yè)步行街、物流大型倉庫等設(shè)施。三期建設(shè)，主要針對(duì)城鎮(zhèn)設(shè)施進(jìn)一步提升，規(guī)劃建設(shè)公園、圖書館、療養(yǎng)院等這些現(xiàn)代城市中具有的設(shè)施。

目前，松滋市住建分局、財(cái)政分局、環(huán)保分局等行政職能部門已進(jìn)駐這個(gè)新鎮(zhèn)，園區(qū)消防站、加油站已完成土方工程，交警中隊(duì)、派出所正在選址，規(guī)劃方案正一步步得以實(shí)現(xiàn)。

“這里建成后，加上中心城區(qū)東邊的工業(yè)園，將形成松滋市‘一城兩翼’的經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。”曹維兵說，臨港工業(yè)園的遠(yuǎn)期規(guī)劃涉及陳店、王家橋、新江口（松滋市區(qū)）3個(gè)建制鎮(zhèn)，通過荊松一級(jí)公路的串聯(lián)，形成一個(gè)三角形城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)域，由北至南向松滋腹地縱深發(fā)展，實(shí)現(xiàn)工業(yè)園區(qū)、火車站區(qū)和中心城區(qū)的有機(jī)串聯(lián)，形成我省以港興園、以園興城的典型示范區(qū)。

責(zé)編：ZB