武漢8萬套無證房年底可集中辦“兩證”

長江商報消息 或?qū)�帶動二手房交易市場活躍度

本報訊（記者 蔡方良）由于歷史遺留問題造成的“無證房”今年年底有望辦理兩證。近日，記者從武漢房管部門了解到，今年預計將有8萬套無證房可辦“兩證”，其中無證“房改房”只要無權(quán)屬糾紛全部可以辦“兩證”。

對于目前大量歷史遺留的無證房無法辦證現(xiàn)狀，武漢市專門出臺“辦證”文件，規(guī)定將2004年9月20日以前建成并投入使用的商品房、拆遷還建房、集資建房，以及房改房和符合房改政策待房改的公有住房，還有其他權(quán)屬來源合法，經(jīng)市領導小組辦公室認定納入辦理“兩證”房屋范圍。

據(jù)了解，今年武漢市各區(qū)成立專班，對“無證房”展開專項清理。據(jù)最新統(tǒng)計，目前全市進行申請審核的房源達9000余套，預計全市共有約8萬套無證房符合此次兩證辦理條件。按照此前計劃，今年上半年將完成對相應房源的摸底審核，在年底對“兩證”歷史遺留問題進行集中處理。

值得注意的是，房改房補辦“兩證”關鍵在于原單位要積極申請，如果申請材料齊全，一般3個月就能完成確權(quán)。如果房改房的售房單位已經(jīng)破產(chǎn)、不存在或者不履行申請和辦理義務的，將由各區(qū)工作專班調(diào)查核實后確定代為申請人，權(quán)屬無爭議的，直接為購房人辦理“兩證”。

對此，中國指數(shù)研究院（華中）市場研究總監(jiān)李國政表示，該政策或?qū)�帶動武漢二手房交易市場的活躍度。“這些無證房房子大多是近十年前的房子，當時的購房成本較低，房主即便使用低于市場價的價格拋售，利潤空間也較大�！崩顕�政說，“以前房主可能苦于沒有產(chǎn)權(quán)不能出售，兩證辦理后，可能會有部分房主拋售房產(chǎn)，就會增強武漢二手房市場的活躍度�！�

責編：ZB