武漢樓市降首付潮蔓延

長江商報消息 專家稱：樓市交易量下滑，促銷手段會更多

本報訊（記者 呂詩潔）昨日，國內一地產(chǎn)大佬在漢樓盤全部推出首付一成活動。記者走訪光谷、江夏片區(qū)等樓盤發(fā)現(xiàn)，越來越多的樓盤開啟送家電、物業(yè)費，包括多重折扣等優(yōu)惠活動。專家表示，武漢樓市推盤量增多而成交量下滑，預計未來一段時間可能會出現(xiàn)更大規(guī)模的促銷潮。

今年清明節(jié)前后，武漢市江夏、白沙洲、漢口北甚至徐東片區(qū)部分樓盤紛紛打出一成首付優(yōu)惠，而在昨日，某地產(chǎn)大佬在洪山廣場舉辦房展會，宣稱其旗下12個樓盤全部推出一成首付活動，并能享受5000元抵10年物業(yè)費的優(yōu)惠。記者發(fā)現(xiàn)，所謂一成首付實則是分期支付30%首付款：購房者在交付一成首付后，三個月內須將剩下的兩成首付繳齊。置業(yè)顧問稱，此舉是為了減輕青年置業(yè)者的壓力，讓置業(yè)者有充足的籌款時間。

此外，開發(fā)商宣稱每天推出十套特價房源，房價比項目均價低200元到500元，戶型以80至95平方米的剛需盤為主。一名購房者李女士表示，“對特價房源比較感興趣，但感覺一成首付優(yōu)惠力度不大，該交的錢還得交，晚兩三個月沒多大意義�！�

在光谷大道某樓盤，置業(yè)顧問稱，樓盤現(xiàn)在推購房九五折活動，團購九九折，馬上簽約還能再享九八折，“原價6500元/平方米的房子，打完折后為6000元/平方米左右，簽約還送8000元家電基金。交定金還可以參加抽獎，有小家電、米、油等獎品�！�

某網(wǎng)站購房團活動組織者表示，光谷某樓盤昨日來的客戶比平時少了一半，“以前我們舉辦活動接送購房者要兩臺車，今天只有二十多人，一臺車都沒有裝滿�！�

■預測

7月份前會有更多促銷手段

省社科院經(jīng)濟研究所副所長葉學平表示，一成首付現(xiàn)象增多是開發(fā)商吸引注意力的促銷手段，意在加快資金回籠，“很多房企面臨資金壓力，急需回款。但不少開發(fā)商不敢明降，只敢暗地里送優(yōu)惠。還有一些樓盤宣稱漲價，交易量卻在逐漸下滑。樓市供應一再增加，而需求卻在下滑。相信在7月份之前開發(fā)商會采取更多促銷手段�！�

責編：ZB