武漢“電商園”建設(shè)調(diào)查

前日，武漢新工廠工業(yè)設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園只有寥寥數(shù)人正在施工。本報(bào)記者 傅堅(jiān) 攝

長(zhǎng)江商報(bào)消息 示范項(xiàng)目陷工程款糾紛，7.5萬平米工地內(nèi)，僅2名工人施工

■本報(bào)記者 沈右榮

7.5萬平米的工地內(nèi)，僅有兩名工人在施工，多個(gè)搭有腳手架的作業(yè)平臺(tái)上，空無一人。

曾被列為國家電子商務(wù)示范基地核心電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范園的武漢新工廠電商園（簡(jiǎn)稱“電商園”）項(xiàng)目一度被業(yè)界看好。然而，電商園原計(jì)劃于2012年開園，但至今仍未建成。伴著工程延期而來的是頻繁的工程款拖欠糾紛。

目前，電商園的建設(shè)問題，相關(guān)部門已注意到。有消息顯示，武漢都市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司或出資收購該項(xiàng)目。

拖沓的重點(diǎn)工程

計(jì)劃2012年開園至今仍未建成

“2年內(nèi)投資8億元”“產(chǎn)值8億元、稅收3000萬元”。2011年初，位于硚口漢正街都市工業(yè)園內(nèi)的武漢新工廠電商園高調(diào)宣傳。

然而，本月24日，記者在武漢新工廠電商園區(qū)看到，早期建設(shè)的項(xiàng)目，已有電商企業(yè)入駐，但幾排紅色房屋后仍是一片大工地，幾排等待改建的房屋墻壁上搭有腳手架，工地只有兩名工人作業(yè)。

“這棟房子什么時(shí)候完工？”記者詢問一名30多歲的個(gè)工人。

“還早著呢！”這名工人說，大部分工人都走了，只有幾名工人在施工。至于產(chǎn)業(yè)園何時(shí)能建成？這名工人笑了笑，連連擺頭。

據(jù)了解，新工廠創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園曾被列為重點(diǎn)支持項(xiàng)目，獲批為國家電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)示范基地。

此前，漢正街都市工業(yè)區(qū)已獲批國家電子商務(wù)示范基地。硚口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)辦公室李姓負(fù)責(zé)人稱，像匯豐企業(yè)總部等入駐情況理想，新工廠是電商企業(yè)的載體。

作為示范基地一部分的新工廠，建設(shè)如此拖沓是否影響整體推進(jìn)？李姓負(fù)責(zé)人未予作答。

深陷工程款糾紛

幾級(jí)法院判決支持 工程款仍拖欠

湖北恒久建設(shè)工程公司（簡(jiǎn)稱“恒久公司”）曾是電商園的承建方，如今已被數(shù)千萬工程款拖得苦不堪言（本報(bào)曾連續(xù)報(bào)道）。在此期間，本報(bào)記者多次聯(lián)系蘇索公司，對(duì)方均拒絕接受采訪。

恒久公司負(fù)責(zé)人說，在工程建設(shè)的接觸中，他認(rèn)為蘇索公司沒有做這個(gè)上億項(xiàng)目的實(shí)力，前期的工程款一直拖欠著，項(xiàng)目建設(shè)肯定快不了�！拔覀冇憘�已經(jīng)兩年了�！焙憔霉�司項(xiàng)目經(jīng)理陳鵬飛介紹，從2012年開始，公司就不斷向蘇索公司討要工程款，除了最初支付2500萬元外，尚欠工程款3600多萬元。盡管已被幾級(jí)法院判決支持，但工程款仍未到位。

目前，恒久公司已向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但尚無明顯進(jìn)展。陳鵬飛說，20天前，硚口開發(fā)區(qū)又組織雙方調(diào)解，蘇索公司劉姓負(fù)責(zé)人稱“回去跟董事會(huì)商量一下，搞個(gè)還款方案來”，可至今杳無音信。

蘇索的運(yùn)營(yíng)模式

承建方墊資——項(xiàng)目招商——租金還款

蘇索公司是怎樣一家公司？

2011年4月，蘇索在漢成立。

據(jù)了解，蘇索公司向政府租用原銅材廠舊廠房及土地，使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)15年，但并不享有土地所有權(quán)。而就因?yàn)檫@樣，該公司融資非常困難。有消息稱，去年底在政府幫助下，蘇索僅從銀行貸款1500萬元。

融資難使得該公司投資不斷縮水。由早期宣傳2年內(nèi)投8億，正式規(guī)劃改為1.6億。去年5月，硚口區(qū)環(huán)保局出具的一份環(huán)評(píng)批復(fù)顯示，蘇索公司的投資減至1.5億元。

由于缺乏資金，蘇索公司只得另想他法。恒久公司等就是陷入了蘇索公司墊資建設(shè)的怪圈。恒久公司項(xiàng)目經(jīng)理陳鵬飛說，蘇索公司采取的模式是，通過承建方墊資建設(shè)，再用完工項(xiàng)目招商，通過租金償還工程款，“從頭到尾，該公司根本不用怎么出錢�！�

然而，在建筑公司停工逼債時(shí)，蘇索公司兩次組織社會(huì)閑散人員沖擊項(xiàng)目部。去年12月10日，硚口公安分局長(zhǎng)豐派出所出具的一份《情況說明》證實(shí)，蘇索公司深夜組織數(shù)十名社會(huì)閑散人員持器械進(jìn)入恒久公司工地，用威脅恐嚇等手段將工人趕出工地。

強(qiáng)收項(xiàng)目后，蘇索公司將已完工項(xiàng)目對(duì)外招商，記者現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，已有少數(shù)商家入駐電商園。蘇索公司在產(chǎn)業(yè)園內(nèi)設(shè)有招商部等辦公室。記者詢問工作人員，均稱“不清楚情況”。

電商園歸宿猜測(cè)

項(xiàng)目或被其他企業(yè)收購

作為電商園的出租方硚口開發(fā)區(qū)，曾因恒久公司與蘇索公司工程款糾紛多次進(jìn)行協(xié)調(diào)。

去年11月7日的協(xié)調(diào)《會(huì)議紀(jì)要》顯示，蘇索公司去年農(nóng)歷臘月二十前籌措1500萬元，以借款形式分三次支付給恒久公司，為保證這筆款項(xiàng)落實(shí)，開發(fā)區(qū)對(duì)蘇索公司賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

近日，記者聯(lián)系硚口開發(fā)區(qū)主任雷漢平詢問新工廠建設(shè)之事，雷讓記者聯(lián)系分管此項(xiàng)工作的副主任吳勇。記者多次聯(lián)系吳勇，吳均以“沒時(shí)間接受采訪”等為由推脫。3月11日，記者在吳勇辦公室找到了他，他以“要去開會(huì)”拒絕了采訪。

近日，陳鵬飛多次因工程款的事找到雷漢平。陳表示，雷透露為了盡快推進(jìn)新工廠建設(shè)，武漢市土地儲(chǔ)備中心有意收購新工廠土地。這意味著，蘇索公司可能以現(xiàn)有的投資入股，或者被收購，并會(huì)交出新工廠的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

記者就此事詢問硚口開發(fā)區(qū)多名工作人員，其均稱不知道此事，而開發(fā)區(qū)多名領(lǐng)導(dǎo)也不予回應(yīng)。

有消息稱，武漢市都市產(chǎn)業(yè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司將承擔(dān)此次收購任務(wù)。昨日，該公司具體承辦此事的一張姓工作人員拒絕透露。

知情人士稱，電商園的土地本就屬于武漢市土地儲(chǔ)備中心，項(xiàng)目建設(shè)不理想，收回理所當(dāng)然。

責(zé)編：ZB