武漢遠(yuǎn)城區(qū)部分樓盤(pán)價(jià)格下調(diào)

長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 呂詩(shī)潔）國(guó)家統(tǒng)計(jì)局13日發(fā)布報(bào)告稱(chēng)，今年前兩個(gè)月樓市出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊跌態(tài)勢(shì)。其中，武漢樓市成交量和價(jià)格較去年同期也有所下跌。遠(yuǎn)城區(qū)有部分樓盤(pán)價(jià)格下調(diào)，主城區(qū)部分降價(jià)房為尾盤(pán)待銷(xiāo)，整體價(jià)格基本平穩(wěn)或略有下降。

主城區(qū)部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)略有下降

億房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周武漢市商品房成交量為3001套，成交量環(huán)比較上周降13.1%，成交均價(jià)跌3.2%。其中，主城區(qū)新建商品住宅成交2098套，環(huán)比降19.1%。一周僅6個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，遠(yuǎn)少于去年同期的11個(gè)項(xiàng)目。

昨日，位于武昌中南路附近的某高端樓盤(pán)宣稱(chēng)每平米降價(jià)4000元，由19000元降至15000元。置業(yè)顧問(wèn)介紹，該樓盤(pán)目前只剩尾盤(pán)幾套170平米的戶(hù)型，價(jià)格為260萬(wàn)，每平米約15200元。記者實(shí)地走訪(fǎng)發(fā)現(xiàn)所謂170平米是由138平米戶(hù)型擴(kuò)充而成，降價(jià)幅度較之前不到1000元。南湖一樓盤(pán)置業(yè)顧問(wèn)則極力推薦特價(jià)房，不過(guò)僅有底層和頂層可供選擇。每平米打完折價(jià)格在8000元左右，較之前價(jià)格每平米低了兩三百元。

專(zhuān)家：降價(jià)與貸款收緊和限購(gòu)有關(guān)

江夏文化大道某樓盤(pán)售樓處置業(yè)顧問(wèn)介紹，現(xiàn)在大戶(hù)型每平米價(jià)格5600元，較之前均價(jià)下跌兩百元。而在某知名購(gòu)房網(wǎng)站訪(fǎng)問(wèn)量排名前八位的樓盤(pán)，有6個(gè)樓盤(pán)價(jià)格下跌，跌幅多在0.5%-3%之間，變動(dòng)不大。

湖北省社科院經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)葉學(xué)平表示，房?jī)r(jià)量?jī)r(jià)齊跌的原因有三，一是春節(jié)為成交淡季。二是限購(gòu)政策抑制了部分購(gòu)房需求，特別是遠(yuǎn)城區(qū)受影響較大。三是現(xiàn)在幾乎所有銀行的商貸利率均上漲了5%-10%左右，導(dǎo)致購(gòu)房者觀望情緒濃厚。

責(zé)編：ZB