綠地集團23.9億連拿青山三宗地

長江商報消息 年前最后一場網(wǎng)絡土拍舉行

本報訊（記者 田立平）武漢市年前最后一場網(wǎng)絡土拍昨日舉行，9宗地塊成交32.9043億元，其中備受關注的3宗青山工人村用地，經(jīng)過多輪激烈競拍，被綠地集團以23.913億元收入囊中。

青山一地塊將配建公租房

據(jù)了解，本次土拍原計劃出讓10宗地塊，實際成交9宗，總成交凈用地面積50.83萬平方米，總成交32.9043億元。

青山三環(huán)外工人村、臨近建設十路的3宗地塊，凈用地將近三十萬平方米，因“大體量、臨站、濱江、擁湖”引起業(yè)內(nèi)關注，加之目前周邊尚無住宅項目，綠地集團獨資子公司武漢申智成置業(yè)有限公司經(jīng)過多輪競拍，以23.9億元拿下三宗地塊，樓面均價2468元/平方米。

其中，一宗地塊凈用地面積為185467平方米，根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊套型建筑面積90平米以下的商品房，建筑規(guī)模不少于住宅總建筑規(guī)模的66%，將配備2.25萬平米的公租房。此外，需配備兩所幼兒園。

搜狐焦點網(wǎng)統(tǒng)計顯示，青山區(qū)當前在售、待售及處于尾盤銷售的住宅項目僅十幾個，讓不少青山人感嘆一房難求。得益于地鐵線路規(guī)劃發(fā)展，楊春湖城市副中心發(fā)展前景等眾多利好刺激，區(qū)域房產(chǎn)商業(yè)價值將實現(xiàn)快速提升。據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，目前三環(huán)外樓盤均價6717元/平米，青山區(qū)三環(huán)內(nèi)房價基本在8500元/平以上，青山三環(huán)外地塊的房價將突破8000元/平米。

遠城區(qū)再現(xiàn)自然人拿地

隨著二環(huán)內(nèi)城中村改造，武漢市中心城區(qū)地塊越來越少。昨日土拍中大部分地塊均處于三環(huán)外，僅硚口區(qū)推出一宗中心城區(qū)地塊。據(jù)了解，該地塊起始價3.14億元，為本次土拍起始樓面地價最高的地塊。該地塊并未引起競拍，被武漢九立置業(yè)有限公司以底價收入囊中。

漢南區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)一宗純住宅地塊，被自然人余興國加價40萬元摘得，總價0.452億元，樓面地價606元/平米。

業(yè)內(nèi)人士表示，受春節(jié)假期影響，武漢市1月份推地量有所減少，但開發(fā)商競拍激烈，表明開發(fā)商未來預期樂觀，預計2014年武漢土地市場會繼續(xù)向好。

責編：ZB