借鑒清明上河圖 3億打造天門“水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)”

18日晚，天門市政府就古鎮(zhèn)項(xiàng)目與湖北恒謙投資簽約。 本報記者 徐楚云 攝

長江商報消息 本報訊（記者 羅義）3年后，我省首個情景式旅游區(qū)——“竟陵古鎮(zhèn)”將在天門誕生，該景區(qū)將借鑒清明上河圖“村野、城郊、市街”片段，營造水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)情景，與省內(nèi)200家景點(diǎn)錯位競爭。18日晚，湖北恒謙投資與天門工業(yè)園在漢簽約，“竟陵古鎮(zhèn)”選址天門沉湖，預(yù)計投資3億元，景區(qū)規(guī)劃占地3500畝，相當(dāng)于328個足球場大小。

打造我省首個情景式旅游區(qū)

與傳統(tǒng)景區(qū)最大的不同是，“竟陵古鎮(zhèn)”項(xiàng)目最大的賣點(diǎn)在于情景體驗(yàn)：借鑒清明上河圖“村野、城郊、市街”片段，營造水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)情景。

簽約儀式上，主辦方公布的概念規(guī)劃圖顯示，景區(qū)由入口區(qū)、杉林濕地保護(hù)區(qū)、郊野鄉(xiāng)村體驗(yàn)區(qū)、古鎮(zhèn)風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)構(gòu)成，涵蓋古鎮(zhèn)街貌、阡陌郊野、江漢別院、幽林觀鳥、杉林尋趣、雅釣碧池等9大景點(diǎn)。

項(xiàng)目設(shè)計者、中國第十七屆電影金雞獎最佳美術(shù)獎獲得者、八一電影制片廠美術(shù)師孫永印介紹，古鎮(zhèn)街貌將作為核心區(qū)域打造，占地300-500畝，建成后將有長住居民入住。另還有周邊星羅棋布總面積約700畝的水面。

古鎮(zhèn)將以明清風(fēng)格為主，游客可在古鎮(zhèn)參與紡織人家、水鄉(xiāng)人家、戲曲人家等具有特色的情景體驗(yàn)。設(shè)置天門蒸菜、花鼓劇場、皮影館等極具當(dāng)?shù)靥厣�的飲食、娛樂�?xiàng)目，以傳承保護(hù)天門的非遺項(xiàng)目。

“情景模式”錯位競爭

該項(xiàng)目由湖北恒謙投資與三峽環(huán)壩旅游發(fā)展集團(tuán)共同打造�！半m然沒有奇山異水，但濕地基礎(chǔ)較好，非物質(zhì)文化遺產(chǎn)豐富多樣，特色鮮明�！蓖顿Y方負(fù)責(zé)人劉斌表示，該項(xiàng)目預(yù)計總投資3-5億元，建設(shè)期在3年左右。

據(jù)統(tǒng)計，我省3A級景區(qū)共計105處，4A級景區(qū)共計84處�！熬沽旯沛�(zhèn)”籌委會一位負(fù)責(zé)人稱，武漢城市旅游圈旅游產(chǎn)品中，同質(zhì)化嚴(yán)重，無反映江漢平原水鄉(xiāng)文化的旅游區(qū)，更無情景體驗(yàn)式旅游區(qū)。

■行業(yè)觀察

國內(nèi)人造景區(qū)“喜憂參半”

對于“人造景區(qū)”的說法，景區(qū)投資方并不否認(rèn)。

湖北大學(xué)旅游發(fā)展研究院院長馬勇表示，人造景點(diǎn)在我國歷經(jīng)20余年可謂喜憂參半。目前較為成功的有華僑城，萬達(dá)的主體人造景觀加旅游地產(chǎn)的模式，還有以周莊為例的與鄉(xiāng)村游相結(jié)合的模式。然而，時下很多人造景點(diǎn)并不景氣。馬勇提醒，除了有清晰的主題提煉、定位外，景區(qū)投資方還需具備高水平的規(guī)劃，更需有長效的盈利模式。

責(zé)編：ZB