武漢樓市量?jī)r(jià)齊升 言房?jī)r(jià)“拐點(diǎn)”尚早

長(zhǎng)江商報(bào)消息 本報(bào)訊（記者 田立平）11月份，49個(gè)樓盤爭(zhēng)相開盤，但“漢七條”讓不少開發(fā)商有點(diǎn)猝不及防。不過(guò)，新政并沒有讓樓市立馬降溫，武漢樓市仍然量?jī)r(jià)齊升，新建住宅成交達(dá)到15142套，成為第二個(gè)成交過(guò)1.5萬(wàn)的月份，至此，今年前11個(gè)月，武漢住宅成交已達(dá)14.53萬(wàn)套，遠(yuǎn)超2012年13.53萬(wàn)套的年度銷量。

調(diào)控升級(jí)，“漢七條”多少會(huì)影響一部分人的購(gòu)房計(jì)劃，隨著購(gòu)房群體減少，開發(fā)商適當(dāng)調(diào)整了策略，樓市供應(yīng)量就會(huì)相應(yīng)減少。根據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)最新統(tǒng)計(jì)，12月份預(yù)計(jì)有32個(gè)項(xiàng)目開盤，供應(yīng)相比11月將有所減少。

按照武漢購(gòu)房群體分析，由于政策的疊加效應(yīng)，最多可能使得30-40%購(gòu)房者受到影響推遲買房，樓市在年末或許會(huì)短暫降溫。

中國(guó)指數(shù)研究院（華中）研究總監(jiān)李國(guó)政表示，樓市年底進(jìn)入拉鋸戰(zhàn)或僵持期，但談房?jī)r(jià)拐點(diǎn)還為時(shí)過(guò)早，特別是“漢七條”中關(guān)于增加供應(yīng)、購(gòu)房資格審查等的執(zhí)行力度， 也是影響市場(chǎng)下一步走勢(shì)的關(guān)鍵。

責(zé)編：ZB