公積金買二套房有銀行提高門檻

長江商報消息 要客戶簽保證書，政策若變，首付追至七成

本報訊（記者 楊金金 田立平）近日，記者走訪各大樓盤發(fā)現(xiàn)，公積金差別化信貸政策傳得沸沸揚揚，對此，部分銀行要求新客戶簽“保證書”，保證公積金新政一旦發(fā)布，購房者需要追加首付至7成。

據(jù)了解，購房者如果首次購買商品房未用過公積金貸款，再買房可按首次公積金貸款政策執(zhí)行，即首付只需3成。

“我有一套房子用的是商貸，公積金從來沒有用過，趁現(xiàn)在公積金政策還沒有調(diào)整，想再買一套大一點的房子�！敝煨〗銣蕚湓诠夤仍儋徺I一套商品房，不過，置業(yè)顧問表示近期公積金政策可能調(diào)整，銀行要求購房者申辦貸款時寫一份“保證書”，以防政策有變。

隨后，記者從湖北銀行某個貸經(jīng)理口中得知，銀行要求簽訂保證書的內(nèi)容是，如果政策出來后，購房者需無條件按照二套房的政策執(zhí)行，即按照二套房的標準，首付7成，利率上浮10%。

“3成首付還行，如果變7成，我到哪去弄剩下的錢？利率也要上浮。”朱小姐表示壓力很大不敢冒險。

記者昨在多個樓盤發(fā)現(xiàn)，不少改善型購房者沒有使用過公積金，計劃趕在政策出來之前買房子，但銀行要求簽“保證書”，讓不少人感到糾結(jié)。

據(jù)了解，并不是所有銀行都要求購房者簽訂“保證書”，某銀行相關(guān)人士稱，要求簽“保證書”只是個約束，希望購房者能想清楚，避免今后政策出臺后引起不必要的糾紛。

業(yè)內(nèi)人士則認為，購房者不必過于擔心，因為政策出臺會有緩沖期，公積金新政具體以哪個節(jié)點為分界點，相信會有具體細則，比如以合同備案生效，或者以購房合同簽訂時間為分界點等。

此外，武漢住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，目前貸款政策沒有任何變化，如有變化，會第一時間對外公布。

責編：ZB