后湖片區(qū)房價今年漲幅達11%

長江商報消息 預計明年會“破九沖萬”，后湖房價便宜將成過去式

本報訊（記者 田立平）在今年年底的一波賣房大潮中，漢口后湖無疑是競爭最為激烈的片區(qū)之一，各個大腕房企的進駐使得之前的價格洼地不復存在。據(jù)記者統(tǒng)計，目前后湖片商品房均價由年初的“7字頭”直逼“9字頭”，房價漲幅11%左右。

億房網(wǎng)市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，10月份武漢城區(qū)的10個主要賣房片區(qū)中，漢口中心區(qū)、武昌中心區(qū)房價均已過萬，漢口二環(huán)中心區(qū)內(nèi)，均價達到13700元/平米。而后湖片區(qū)房價快速上漲，目前均價8783元/平米，已超過漢陽中心區(qū)、青山等片區(qū)，排名第四。而在今年1月份，后湖商品房均價為7900元/平米，與關山、南湖、青山等片區(qū)同屬“7字頭”。

記者走訪后湖多個在售樓盤發(fā)現(xiàn)，售價低于8500元/平米的樓盤已經(jīng)非常少了。在塔子湖西路的奧林紫園，銷售人員介紹，整個項目定價8500元/平米，低樓層最低8200元/平米，95平米的小三房總價不到80萬元。而在越秀、尚都一品、夢湖香郡等樓盤，記者了解到，目前售價還未最終確定，但開盤價格過萬已經(jīng)是板上釘釘。

據(jù)不完全統(tǒng)計，后湖是武漢市目前新房開發(fā)量最大的片區(qū)，在建新房總面積超過100萬平方米。

中科輝創(chuàng)地產(chǎn)董事長陳暉稱，正是由于大牌開發(fā)商進入后湖區(qū)域，才告別了多年前的那種低水平開發(fā)，進入品牌化和高檔化路線，預計明年房價會“破九沖萬”，“后湖房子便宜”將成過去式。

責編：ZB