洪山試點公租房已滿租 還有80多戶排隊等房源

5月25日，一位市民在江岸惠民居公租房小區(qū)看房。本報記者 趙端 攝

長江商報消息 禁租“膠囊房”，公租房房源需擴(kuò)大

連日來，本報記者走訪武漢房屋出租市場發(fā)現(xiàn)，被武漢市房管部門明令禁止的“膠囊房”暗藏在高校、商圈、醫(yī)院等附近，面向低收入群體出租，且市場需求旺盛。

“膠囊房”空間狹小、環(huán)境欠佳，其受到低收入群體青睞的主要原因是“居鬧市，價格低”。事實上，為了解決低收入群體的住房問題，武漢市房管部門于2011年率先在洪山區(qū)推出公租房試點，從新建的還建房中拿出899套房作為公租房，供洪山區(qū)低收入群體租住。昨日，記者對兩個含有公租房的小區(qū)進(jìn)行探訪，住戶對租房環(huán)境、價格等多表示滿意。

“這批公租房的入住率達(dá)到了百分之百，另外還有80多戶在排隊等房源，供不應(yīng)求�！弊蛱煜挛纾�洪山區(qū)房管局保障科科長汪洋表示，洪山區(qū)面積較大，未來洪山區(qū)計劃建設(shè)更多公租房，逐步解決區(qū)內(nèi)低收入群體的租房問題。

■本報記者 馬秀佳

申請標(biāo)準(zhǔn)降低后，899套房全有“主人”

■探訪

汪洋介紹，在租戶中，新就業(yè)群體占據(jù)主流�！俺鞘凶》坷щy租戶約240家、城市環(huán)衛(wèi)工人260家，新就業(yè)的租戶近500家。”

據(jù)了解，去年2月底，武漢首批公租房在洪山區(qū)馬湖村和南湖新村公開選房。由于申請條件嚴(yán)格，899套房源只有317名申請人獲得租賃資格。不久后，洪山區(qū)房管局征得武漢市房管部門同意后，對申請條件放寬，同時還做了“一次新的嘗試”，即拿出一部分房源對轄區(qū)環(huán)衛(wèi)工人開放。之后，這批公租房很快全部租出，還有80多戶排隊等退租的房源。

如果沒有公租房，聶小友很有可能尋租“膠囊房”。在洪山區(qū)馬湖村明澤·豐華苑公租房已住滿一年的環(huán)衛(wèi)工聶小友說，她來武漢工作12年，住公租房之前，一直住在工作單位附近的尤李村。尤李村屬于城中村，最低兩三百元就能租下一間單間。

“如果沒有公租房，我們估計也要去租便宜的‘膠囊房’。”去年洪山區(qū)城管局為符合條件的外地員工集體遞交了公租房申請，一個多月后，她就拿到了公租房選房資格。

“去年9月住進(jìn)來的，滿一年了，小區(qū)環(huán)境不錯，比以前好多了�！庇浾呖吹�，她的新家60多平米，一房一廳一衛(wèi)一廚，干凈明亮。由于一家7口人都住這里，客廳也成了臥室。她說，每月工資1000多元，其中六七百元要付房租，但對新家她還是“挺滿意”。而且，按照公租房補(bǔ)貼政策，她家可以獲得240元的補(bǔ)貼。這樣算來，實際租金只要交四五百元，和外面租房差不多。

56歲的李阿姨也在南湖新村公租房住了一年多。她獨自一人住，現(xiàn)在小區(qū)附近一家食堂打工�！耙粋�人住蠻舒服，但是也有點問題，房租貴了點，坐公交不是很方便�！北M管如此，她表示只要公租房能一直住，她愿意續(xù)租。

洪山房管局：

97%住戶能及時交租金，一年一簽制度暫不變

大部分住戶已經(jīng)滿租一年，交租情況如何？公租房解決了一部分低收入群體的住房問題，但受房源限制，仍有很大一部分住戶要蝸居“膠囊房”，未來洪山區(qū)其他區(qū)域是否會有新的公租房籌建？不少家庭表示公租房一年一簽太過繁瑣，詢問是否能放寬租住年限？昨日，記者就此采訪洪山區(qū)房管局保障科科長汪洋。

汪洋介紹，97%租戶都能及時交租金，極少部分家庭有困難的，做了工作以后很快也能補(bǔ)交上來。由于極少租客退房，已獲公租房申請資格的80多戶租房者仍在排隊等房。

“房源緊張是個現(xiàn)實，但是未來有計劃在區(qū)內(nèi)其他人口密集的位置建設(shè)公租房，增加房源�！蓖粞筇寡�，洪山區(qū)面積較大，目前公租房暫不能覆蓋全區(qū)，“關(guān)山、和平鄉(xiāng)等地也有很強(qiáng)的租房呼聲，這些都會慢慢解決的�！�

關(guān)于一年一簽租住合同的問題，汪洋回應(yīng)稱目前還有修改的計劃，未來將同武漢市房管部門出臺的新政策保持一致。

責(zé)編：ZB