萬元樓盤首次躍升江城月銷量榜首

長江商報消息 本報訊（記者 田立平）8月江城樓市以“高熱”的市場表現(xiàn)，為夏季市場鏗鏘收官。月度“量、價”均高位運(yùn)行，成交量再度破萬，以1.36萬套報收，比7月多了四百多套。而主城區(qū)成交均價8472.39元/平方米，較上月價格水平上漲111.89元/平方米。在售樓盤中，8月銷量最多的則是關(guān)山大道一均價超萬元的樓盤。

回顧前8個月武漢房地產(chǎn)市場，幾乎每月成交都保持在萬套以上，價格漲幅呈擴(kuò)大之勢，而隨著“金九銀十”傳統(tǒng)旺季到來，預(yù)計全年成交將保持高位。

萬元樓盤排榜首

武漢市房管局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2010年，武漢單價萬元以上的住宅，銷售總套數(shù)為10636套，市場占比不足10%，而今年前7個月，同等價位房源銷售量已達(dá)到7553套。

隨著“改善性”購房者數(shù)量增加，萬元盤銷量還在走高。高價盤居多的武昌中心和漢口中心兩個區(qū)域，銷售套數(shù)明顯高于其他區(qū)。據(jù)億房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)，去年武漢市銷量前十名的樓盤，均價高于萬元的很罕見，而今年8月份，有兩個萬元盤躋身前十榜單。其中，關(guān)山大道的某萬元樓盤以732套居月均銷量之首，為江城樓市有記錄以來首次。

下半年房價穩(wěn)中有升

據(jù)了解，目前武漢在售樓盤有490多個，8月主城區(qū)成交均價8472.39元/平方米，較上月價格水平上漲111.89元/平方米；遠(yuǎn)城區(qū)在售樓盤160個，成交均價4933.11元/平方米，較上月價格水平上漲98.47元/平方米。

今年以來，武漢房價穩(wěn)步上漲，且在7月份漲幅突破1%。中國指數(shù)研究院（華中）人士介紹，下半年企業(yè)季節(jié)性推盤高峰到來，樓市成交量仍將維持在較高水平，房價漲幅平穩(wěn)。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，不少開發(fā)商已經(jīng)在醞釀在旺季之中調(diào)高銷售價格。

8月以“高熱”的市場表現(xiàn)收官，隨著今年樓市“無淡季”的行情特點(diǎn)的出現(xiàn)，“金九銀十”期武漢超過50個樓盤上市，將掀新一輪成交高峰，今年打破去年的12.53萬套的年度歷史紀(jì)錄，已經(jīng)沒有懸念。

責(zé)編：ZB